Maison T2 à Montes da Senhora de 122 m²

Maison 2 Chambres à Vendre à Montes da Senhora, Proença-a-Nova
Si vous cherchez une maison prête à emménager, avec du charme, du confort et un potentiel de personnalisation, cette villa est une excellente opportunité. Située à Montes da Senhora, dans la municipalité de Proença-a-Nova, elle est idéale aussi bien pour une résidence permanente que pour des séjours de vacances ou un investissement dans le tourisme rural.

Description générale
La propriété, d'une superficie totale de 61 m², bénéficie d'une construction solide, avec une surface brute de 122 m² répartie sur deux étages. Elle est en excellent état.

La propriété bénéficie également d'une situation privilégiée, avec une excellente exposition au soleil (face à l'est) et une vue imprenable sur le village et la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée :
Grand garage de 57 m², avec un potentiel de rénovation et de transformation en espace de vie supplémentaire, tel que des chambres, une salle de loisirs ou même un studio indépendant.

Premier étage :
Cuisine équipée et salle à manger dans un concept ouvert, offrant un environnement agréable et fonctionnel pour les réunions de famille.
Deux chambres lumineuses, dont une avec armoires encastrées.
Salle de bains.
Toutes les pièces sont bien éclairées et disposent de fenêtres à double vitrage, garantissant l'efficacité thermique et acoustique.

Équipements et infrastructures.
Électricité (EDP) et eau courante déjà raccordées.
Assainissement de base fonctionnel.
Télécommunications disponibles.

Situation stratégique
Montes da Senhora offre des services quotidiens essentiels, notamment des restaurants, une boulangerie, des bars et des magasins.
Proença-a-Nova (à 15 km) complète cette offre avec une large gamme de services tels que des supermarchés, des banques, un centre de santé, des pharmacies, des pompiers, des dentistes, entre autres.

Distances importantes :
35 km de Castelo Branco (la ville du district).
Environ 210 km de Lisbonne et 230 km de Porto, avec un accès routier direct.
Proche de plusieurs plages fluviales et de sentiers naturels, idéaux pour les loisirs et la découverte.

Avantages supplémentaires :
Concept multifonctionnel : Convient pour l'habitat permanent, les vacances ou même le tourisme rural, compte tenu de sa situation stratégique et de son attrait naturel.
Potentiel d'amélioration : L'espace peut être optimisé par de petites rénovations, notamment le garage, afin d'étendre la surface utilisable ou de créer plus de fonctionnalité.
Avantages administratifs : L'achat de cette propriété peut faciliter le processus d'obtention d'un visa de résidence au Portugal.

A propos du consultant :
Je m'appelle João Morgado, consultant immobilier indépendant chez IAD Portugal. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé et complet, depuis la présentation détaillée du bien jusqu'à l'accompagnement à chaque étape du processus d'achat.

Si vous envisagez également de vendre votre maison, je peux vous aider à faire connaître votre bien sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde entier, et ce gratuitement.

Ne manquez pas cette occasion unique. Réservez votre visite dès maintenant et venez voir la propriété qui pourrait être votre prochaine maison ou votre projet d'investissement !