Maison T2 à Castanheira de 91 m²

🏡✨ Oportunidade Imperdível: Moradia T2 em Pedra Totalmente Remodelada em Paredes de Coura! 🌳🌼

Apresentamos uma magnífica moradia rés-do-chão, de tipologia T2, que foi completamente reconstruída, oferecendo a sensação de um lar NOVO e moderno. Esta propriedade destaca-se pelo seu isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade em todos os momentos.

Características da Moradia:

🛋️ Espaços Aconchegantes: Com dois quartos equipados com roupeiros embutidos, esta casa é perfeita para quem valoriza conforto e organização.

🍽️ Cozinha Moderna: A cozinha em open space está totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, ideal para preparar deliciosas refeições.

❄️ Conforto em Todas as Estações: A moradia conta com um sistema de ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano.

🌿 Terreno Generoso: Inserida num terreno de aproximadamente 1300m², a propriedade possui duas entradas independentes e acesso automóvel completo, além de uma zona de estacionamento.

🌸 Jardim Encantador: A área envolvente é cuidadosamente ajardinada, com canteiros de flores e pedra que requerem baixa manutenção, criando um espaço exterior perfeito para relaxar e desfrutar da natureza.

🏊 Potencial para Piscina: Existe um espaço já edificado para a inclusão de uma piscina, bastando apenas os acabamentos para transformar este espaço num verdadeiro oásis.

💧 Conectividade e Infraestruturas: A moradia está ligada à rede de abastecimento de água, saneamento básico e eletricidade. Além disso, poderá usufruir de internet de alta velocidade através da fibra ótica, uma grande mais-valia para o seu dia a dia.

☀️ Exposição Solar Ideal: Com uma excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente), a casa é banhada pela luz natural durante todo o dia.

📍 Localização Privilegiada: Situada na freguesia de Castanheira, no concelho de Paredes de Coura, a moradia encontra-se a apenas 5 minutos de carro do centro da vila. Além disso, está próxima da Paisagem Protegida do Corno de Bico, permitindo um contacto direto com a natureza.

📄 Documentação: A propriedade é composta por dois artigos independentes: um urbano referente ao edificado e um rústico que permite a construção de uma nova moradia, oferecendo ainda mais possibilidades.

🌟 Não perca esta oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, modernidade e natureza! Entre em contacto comigo para agendar a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! 📞🏡✨
Acessos:
- ✈️ Aeroporto: 1 hora
- 🛣️ Autoestrada: 20 minutos
- 🚍 Transportes Públicos: 5 minutos
- 🚌 Autocarro: 5 minutos
- 🚖 Táxi: 1 minuto até à estrada principal

Centralidade:
- 🏙️ Periferia da Cidade: 5 minutos

Proximidade a Serviços:
- 🏫 Escolas: 2 minutos
- 👶 Jardins de Infância: 2 minutos
- 🏥 Hospitais: 20 minutos
- 🏥 Clínicas: 5 minutos
- 🚓 Polícia: 5 minutos
- 🚒 Bombeiros: 5 minutos
- 💳 Bancos: 5 minutos
- 🏛️ Serviços Públicos: 2 minutos
- 💊 Farmácias: 5 minutos
- 🏖️ Praias: 35 minutos
- 🏋️ Ginásios: 5 minutos
- 🛒 Supermercados: 5 minutos
- 🥖 Padarias: 2 minutos
- 🌳 Jardins: 5 minutos
- 🏢 Centro de Convenções: 5 minutos
- 🎬 Cinema: 5 minutos
- 📚 Escola Primária: 5 minutos
- 🎓 Escola Secundária: 5 minutos

Estacionamento Público:
- ⛳ Golfe: 25 minutos
- 🌳 Parque: 5 minutos
- 🛍️ Lojas: 5 minutos

Esta localização oferece uma excelente acessibilidade a diversos serviços e comodidades, tornando-a ideal para quem procura conforto e conveniência no dia a dia! 🌟