Domaine T0 à Santiago de Montalegre de 94 m²

Retraite magique au bord de la rivière - 64 680 m² de beauté naturelle pure et de potentiel infini


Immergez-vous dans la beauté époustouflante de ce sanctuaire fluvial de 64 680 m², une propriété unique et rare au cœur du Portugal central. Avec ses eaux pures, ses falaises escarpées, ses berges sablonneuses et ses bois d'aulnes luxuriants, ce paradis intact est parfait pour les amoureux de la nature, les défenseurs de l'environnement et ceux qui recherchent une retraite privée ou un projet d'écotourisme.

Avec 470 mètres de façade privée le long de la rivière Codes, ce domaine est doté de piscines naturelles cristallines, ce qui en fait un cadre idyllique pour la baignade, la pêche et les sports nautiques. La propriété est également directement reliée à la célèbre plage fluviale de Penedo Furado, l'une des attractions naturelles les plus spectaculaires et les plus pittoresques du Portugal.


Points forts de la propriété :

- Vaste terrain de 64 680 m² avec des forêts intactes, des falaises et un accès direct à la rivière.
- 470 mètres de façade sur la rivière, avec des vues à couper le souffle et des plages de sable.
- Bâtiments historiques en pierre (titre urbain : 660 m²) :
Un moulin à eau en pierre de schiste et de gneiss du XIXe siècle (55 m² d'emprise au sol)
Une grange en schiste et gneiss (37 m² d'emprise au sol).
Les deux structures offrent un potentiel de rénovation incroyable pour le tourisme ou l'éducation.
- Entouré d'une nature protégée, avec une flore et une faune diversifiées
- Proximité du réservoir de Castelo de Bode, un lieu de prédilection pour les sports nautiques et les aventures en plein air.
- Facilement accessible, à seulement 200 mètres de la route historique EN2 et à moins de 5 km de la nouvelle liaison N2.


Une opportunité d'investissement unique

Cette propriété extraordinaire offre une multitude de possibilités, qu'il s'agisse d'une retraite privée dans la nature, d'une entreprise d'écotourisme ou d'un projet de développement durable :

Éco-tourisme et activités d'aventure - Idéal pour la randonnée, le VTT, l'escalade, le canoë, la pêche et l'observation des étoiles.
Restauration historique - Revitaliser le moulin à eau et la grange pour en faire une charmante escapade rurale ou un centre éducatif.
Durabilité et conservation - Reboisement, agriculture biologique ou initiatives en matière d'énergie renouvelable
Exploration en plein air - Découvrir les anciens sentiers romains de l'or, des points de vue naturels cachés et des paysages intacts.
Sports et loisirs nautiques - Canoë-kayak, natation et pêche, avec accès direct à la rivière et au réservoir


Situation privilégiée pour la commodité et la tranquillité :

Vila de Rei - 10 min
Sardoal - 15 min
Abrantes (autoroute A23) - 20 min
Lisbonne - 1h 40 min


Une découverte rare et exceptionnelle

Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent - une propriété spectaculaire au bord de la rivière qui allie l'histoire, la nature et un potentiel illimité. Que vous soyez à la recherche d'une retraite isolée, d'une entreprise écologique florissante ou d'un investissement unique, ce terrain offre des possibilités illimitées dans l'un des paysages les plus enchanteurs du Portugal.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir la magie de cette propriété.