Maison T0 à Montes da Senhora de 140 m²

Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à transformer une propriété de stockage en une maison de rêve, idéale pour leur propre usage ou pour un investissement. Située dans le charmant village de Montes da Senhora, cette propriété offre un emplacement stratégique proche de la nature.

Caractéristiques de la propriété
Classification actuelle : Propriété urbaine utilisée pour le stockage.
Surface totale du terrain : 70 m2.
Surface du bâtiment : 70 m2.
Surface brute de construction : 140 m2.

Malgré sa classification actuelle, la propriété peut être transformée en une charmante habitation avec de nombreuses possibilités d'utilisation.

Au rez-de-chaussée :
Un spacieux garage de 41 m², idéal pour le stationnement de voitures ou la transformation en un espace polyvalent (studio, espace de loisirs ou même espace de vie).
Une pièce de 16 m², idéale pour le stockage, une salle de jeux ou toute autre fonction créative, selon votre imagination.
Espace extérieur : Un petit espace devant la propriété qui pourrait être utilisé comme parking supplémentaire, ou qui pourrait être reconstruit à des fins spécifiques (voir photos).

1er étage
Trois grandes pièces
11 m2.
24,7 m2.
25 m2.
Avec accès au grenier.

Les pièces peuvent être transformées en chambres, séjour et cuisine, avec accès au grenier, qui peut être utilisé comme espace supplémentaire.

Infrastructure et services
La propriété a déjà accès aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, et ne demande qu'à être raccordée.
Orientation solaire vers l'est.

État actuel
La propriété a besoin d'être nettoyée, restaurée et améliorée. Bien qu'elle nécessite un investissement supplémentaire, elle offre la possibilité de personnaliser complètement l'espace, en l'adaptant à votre style et à vos besoins.

Avantages et potentiel d'investissement
Résidence permanente ou de vacances : idéale pour ceux qui recherchent une maison dans la tranquillité de la campagne.
Tourisme rural : Avec la demande croissante d'hébergement dans les zones rurales, la propriété a un grand potentiel pour être convertie en un espace touristique situé à proximité des plages des rivières et des sentiers de la nature.
Proximité de la nature : Montes da Senhora est un lieu privilégié pour les amateurs d'activités de plein air, offrant tranquillité et beauté naturelle.

L'achat d'une propriété urbaine au Portugal peut faciliter l'obtention d'un visa de résidence, ce qui attire les investisseurs étrangers.

Une situation stratégique
Montes da Senhora est un village accueillant doté de commodités essentielles telles qu'une boulangerie, un bar et un petit magasin. Proença-a-Nova, à seulement 15 km, le complète avec des services plus étendus, notamment des supermarchés, des banques, des pharmacies, un centre de santé, des pompiers et des écoles.

Distances principales :
35 km de Castelo Branco (la ville du district).
Environ 210 km de Lisbonne et 230 km de Porto, avec accès routier direct.

Pourquoi cette propriété ?
Flexibilité : L'espace et l'emplacement permettent d'adapter la propriété à différents usages : maison individuelle, maison de vacances ou investissement.
Potentiel de valorisation : La région suscite de plus en plus d'intérêt grâce au tourisme rural et à la qualité de vie offerte par les petites villes de l'intérieur.
Personnalisation : L'absence de travaux vous donne la liberté de créer un espace unique et adapté à vos goûts.

Réservez dès maintenant votre visite et découvrez le potentiel de cette propriété.