Ferme T0 à Cerdeira de 12 340 m²

FERME - CERDEIRA, SABUGAL - 1,5 ha,

Ferme d'une superficie totale de 1,5 ha (15.000 m2) totalement plate, située à 1 km du village et de la gare, dans un endroit privilégié et près de la rivière Noemi.

Il est inséré dans le district de Guarda, municipalité de Sabugal. Il se trouve à proximité de plusieurs villages ruraux et de plages de rivière.

La propriété, a un seul article rustique, avec un bâtiment agricole en pierre de granit avec une superficie de 230 m2 et des pièces jointes.

La maison de ferme existante sur la propriété peut être reconvertie en habitation, en raison de son existence avant 1951.

BON INVESTISSEMENT POUR UN PROJET AGRICOLE, TOURISTIQUE OU DE LOISIRS.

Dans la propriété, nous trouvons des pâturages, du seigle, des pommes de terre, des arbres fruitiers et des arbres indigènes, trois puits avec une eau abondante toute l'année.

Situé dans un endroit très agréable et paradisiaque. Excellente exposition au soleil, bons accès. Un endroit tranquille où vous pouvez profiter pleinement de la nature.

LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE :

LOCATION et POTENTIALITÉS DE LA RÉGION :
La propriété située dans la municipalité de Sabugal appartient au district de Guarda, région centrale et sous-région de Beira Interior Norte.

Il se trouve à Terra de Ribacôa, tout près de la rivière Côa, avec des zones de pêche et de baignade. Activités et tourisme à tout moment de l'année - tourisme actif | itinéraires et routes pour les amateurs de sport (marche, jeep, vélo, pêche, ...) et itinéraires culturels et gastronomiques. Zone de thermalisme avec les sources thermales de Termas do Cró à 8 km. Les eaux médicinales de la station thermale ont un usage ancien et une reconnaissance officielle depuis le XVIIIe siècle.

Sa situation privilégiée permet également d'accéder facilement et rapidement à la région de Riba Coa, à la sous-région du Douro, à Serra da Estrela et à Malcata et à la route des villages historiques, en soulignant Castelo Mendo, Sortelha, Almeida et Sabugal, le chef-lieu du comté. Et la route des 5 châteaux : Alfaiates, Sabugal, Vilar Maior, Sortelha et les ruines du château de Vilar do Touro.

Si votre rêve est d'avoir une propriété comme celle-ci, n'attendez plus et venez rencontrer cette magnifique propriété avec un grand potentiel à plusieurs égards !

Ne gaspillez pas cette opportunité. Il peut s'agir de la propriété que vous recherchez.

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