Maison de ville T4 à Beato de 160 m²

*** MAISON À LOUER DANS LE QUARTIER DE MADRE DEUS BEATO***

Voici une opportunité rare de vivre dans une maison à Lisbonne dans le quartier traditionnel de Madre Deus au coeur de Beato. Historiquement ce quartier niché dans une verdure chatoyante vous donne l’impression de vivre à la campagne tout en étant en ville à 10 minutes de la place du commerce en transports ou en voiture. Ce quartier reste l’un des rares endroits à Lisbonne composé de maisons mitoyennes propice à une vie de quartier très familiale et solidaire. C’est un véritable lieu authentique pour un style de vie à la portugaise.

Cette maison de 1944, entièrement rénovée en 2020 repeinte en 2024, incluant les canalisations du gaz, de l’électricité et de l’eau, est distribuée sur 2 niveaux pour une surface totale de 160m2.
Au rez de chaussée se trouvent :
- Le couloir d’entrée
- 1 suite parentale (salle de bain avec douche)
- 2 chambres partageant une salle de bain (avec baignoire et douche).

A l’étage se trouvent:
- La cuisine ouverte
- Salle à manger
- Salon
- 1 salle de bain (avec douche)
- 1 chambre / bureau

La cuisine est ouverte sur la salle à manger donnant sur une grande terrasse de 20m2, la 3ème pièce peut servir de bureau ou de chambre avec une vue dégagée sur le Tage.

Au sous-sol se trouve la buanderie ainsi qu’un espace pouvant être utilisé comme stockage, atelier ou bureau.

L’espace extérieur est de 45m2 au sol autour de la maison et sous la terrasse, elle-même de 20m2 avec son sol en bois offrant un espace de vie depuis le salon qui allonge la perspective et permet de vivre presque 9 mois de l’année entre l’intérieur et l’extérieur.

La maison dispose des équipements suivants:
- chauffage central par radiateurs à énergie solaire et gaz en soutien si
nécessaire (panneaux solaires sur le toit)
- Cuisine entièrement équipée
- Buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge
- Garage avec porte télécommandée (sous la terrasse)
- Chargeur pour une voiture électrique.

La maison est meublée avec l’essentiel.
Le DPE a été fait avant la rénovation de 2020.

Le quartier de Madre Deus est idéalement situé à 10 min de l’aéroport comme de la place du commerce (sans être sur la ligne d’atterrissage des avions). Vous y trouverez 2 épiceries de proximité, un jardin d’enfant, une école primaire et un collège ainsi qu’un centre de santé.

Supermarchés:
Continente bom dia de Xabregas
Lidl Xabregas

Transports:
bus: 742, 759, 34B

Beato est l’un des quartiers les plus en vogue de Lisbonne, historiquement connu pour ses anciennes usines, il est devenu aujourd’hui un véritable lieu d’inspiration artistique où s'ouvrent les derniers restaurants, espace de coworking, incubateurs de start-ups etc…
Un lieu idéal pour vivre à la campagne comme en ville tout en restant proche des principaux centres d’intérêts urbains.

Je vous attends pour une visite.
Je parle français, anglais, portugais, italien et chinois.
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