Bâtiment à Santa Marinha E São Pedro Da Afurada de 270 m²

Bâtiment avec vue sur le Douro comprenant 5 appartements en pleine propriété

Localisation : Proche du pont emblématique Dom Luís I, à Vila Nova de Gaia
Vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto

Cet immeuble est composé de 5 appartements entièrement meublés et équipés, prêts pour une utilisation immédiate. Chaque appartement offre confort et praticité, idéal pour des locations de courte ou de longue durée.

•Licence d’hébergement local active
Appartements récemment rénovés, décorés, équipés, avec tous les appareils électroménagers essentiels.

Emplacement privilégié : À proximité du centre historique de Porto, avec un accès facile aux principaux sites touristiques.

Idéal pour les investisseurs : Profitez de l’afflux touristique de la région et investissez dans une propriété avec un rendement garanti !

Composition :

•T1 (-2) - Avec entrée indépendante par la Rua Escadas do Monte, loué pour 450€ (contrat de 1 an, renouvelable)
•Les 4 autres appartements ont une entrée par la Rua do General Torres.
•T0 (-1) - Sous-sol - Entièrement meublé et équipé - En gestion d’hébergement local (AL)
•T1 - Rez-de-chaussée - Loué pour 650€ (contrat de 1 an, renouvelable)
•T1 - 1er étage - Entièrement meublé et équipé - En gestion AL
•T1 Duplex - 2e et 3e étages avec terrasse - Entièrement meublé et équipé - En gestion AL

Possibilité d’acquérir la société propriétaire de l’immeuble afin d’assurer la continuité de la licence AL et de minimiser les coûts d’acquisition.

Remarque : Le plan des étages -1 et -2 ne correspond plus à la réalité. Le duplex a été transformé en un T1 (-2) et un T0 (-1).