Bâtiment à Setúbal (São Sebastião) de 1 612 m²

Palais du XXIe siècle XVI, devant la rivière Sado à Setúbal, du règne de D. João III.
Situé sur l'avenue principale de la ville.
Situé sur l'Av. Luísa Todi nº 98, à moins de 200 mètres de la marina de Setúbal À moins de 100 mètres de la gare de Setúbal.
À moins de 50 mètres du quartier commerçant du centre-ville de Setúbal.
A moins de 2000 mètres des plages.
La superficie brute privée totale est de 1612 m2, avec 4 étages, la superficie d'implantation du terrain est de 716 m2, la superficie d'implantation du bâtiment est de 564 m2, la superficie du jardin extérieur est de 152 m2 et comporte 2 niveaux.
Il compte 36 divisions et 11 registres fonciers.
Le bâtiment est destiné au logement, au commerce, aux services, à l'entrepôt et à l'activité industrielle.
Vous pouvez choisir entre un hôtel de charme et plusieurs appartements et même le compléter avec un grand restaurant, dans le meilleur quartier de Setúbal, connu pour ses célèbres restaurants près du fleuve Sado.
Ce palais a été construit au XVIe siècle. XVI, sous le règne de D. João III, et servit de quartier général aux généraux Solano et Kellerman lorsqu'en 1807 les troupes espagnoles et françaises de Napoléon occupèrent cette zone, lors de la soi-disant invasion napoléonienne.
Cependant, au milieu de la même année 1807, lorsque Setúbal fut récupérée des envahisseurs étrangers, le général José Lopes de Sousa, à la tête des troupes nationales et de restauration, rétablit également son quartier général dans ce palais.
En 1850, il fut habité par Carlos de Almeida Carvalho, alors qu'il effectuait des recherches sur les ruines de Troia, en tant que membre de la Société archéologique lusitanienne.
Plus tard, ce fut une école primaire et sa dernière occupation fut celle de logement pour les officiers du centre de recrutement de la 11e caserne, en face du Palais.
Le prix au m2 est inférieur à 550 €, bien en dessous de la valeur moyenne dans cette zone et dans les zones historiques de la ville, dans des conditions de conservation similaires.
Certaines parties du bâtiment ont une hauteur sous plafond de 5,80 mètres et vous pouvez ajouter un étage intermédiaire.
Compte tenu de l'emplacement exceptionnel du bâtiment et du fait qu'il s'agit d'un palais chargé d'histoire à côté de la rivière, il devient un projet intéressant pour différentes utilisations, et parce qu'il se trouve entre la zone balnéaire de Troia et Setúbal et à moins de 50 km de Lisbonne.