Boutique/Local commercial à Vieira de Leiria de 450 m²

Bâtiment ou entrepôt de commerce et de services

Espace commercial d'une superficie privée de 450 m², situé sur un terrain de 801 m², situé dans la zone urbaine de Vieira de Leiria, municipalité de Marinha Grande, à 3 km de la plage de Vieira.
La fraction se compose de deux étages, grenier et patio, avec la répartition des espaces suivante.

Rez-de-chaussée et premier étage ; Grand séjour, cuisine, espace d'appui et sanitaires, avec possibilité de transformation en logement. L'espace est grand, avec beaucoup de potentiel pour se moderniser et faire une différence dans la région.

Cosmos;
À l'extérieur, il y a un généreux espace barbecue, il y a quelques annexes, avec beaucoup de potentiel pour différents types d'utilisation, qui peuvent être transformées en entrepôt, en studios d'habitation ou, par exemple, en bureaux.

Le grenier peut être utilisé pour du stockage.

L'espace non couvert peut être utilisé comme jardin, avec un potager ou espace de loisirs, avec possibilité d'installer une piscine et un parking.

Il convient de noter que cet espace a déjà fait l'objet d'un projet approuvé pour la construction d'un immeuble résidentiel, d'une capacité de 16 chambres.

Superficie selon le registre foncier :
Superficie totale du terrain : 801 m²
Surface au sol du bâtiment : 285 m²
Surface brute de construction : 550 m²
Surface brute dépendante : 100 m²
Surface brute privative : 450 m²

Localisation et environs :
Vieira de Leiria, quartier calme et paisible, à environ 3 minutes de Praia da Vieira.
Dans les environs il y a une gamme de services, supermarchés, restaurants, pharmacies, centre de santé, pompiers, écoles, complexe sportif et transports publics.

Points d'interêts
- à 2,5 km de la plage de Vieira
- 10 km accès A17
- à 15 km de Marinha Grande
- 18 km de S. Pedro de Moel
- 22 km de Leiria
- 35 km de Nazaré

Vieira de Leiria est un village portugais, siège de la paroisse de Vieira de Leiria dans la municipalité de Marinha Grande, une paroisse d'une superficie de 42,5 km² et de 5406 habitants, ayant donc une densité de population de 127,2 habitants/km². Le village de Vieira de Leiria a été élevé au rang de ville en 1985. Wikipédia

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