Boutique/Local commercial à Queluz e Belas de 39 m²

Boutique transformée en T1, 39m² à Pendão/Queluz

Disponible à la vente : une boutique de 39m², transformée en un charmant T1, très accueillant et prêt à emménager, située dans un immeuble résidentiel.
Ce bien a été rénové avec des finitions modernes et est idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et bonne localisation.
Le salon et la cuisine forment la pièce principale de l'appartement.
La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque électrique et d'une hotte. Elle dispose d'un grand évier en inox et de placards avec une excellente capacité de rangement – 3 tiroirs et 6 portes. Il y a un espace dédié pour un micro-ondes encastré.
Cet appartement dispose également d'un petit débarras, où se trouve un chauffe-eau de 80L (fournissant de l'eau chaude de manière efficace), et où vous pouvez également installer une machine à laver.
La chambre est très accueillante, avec de la lumière naturelle, une fenêtre oscillo-battante qui permet une bonne ventilation et luminosité, et des volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité.
Dans la salle de bain, il y a une douche rectangulaire, et le meuble sous lavabo offre beaucoup de rangement avec deux grands tiroirs, complétant ainsi la fonctionnalité de cet espace.
Pour l'éclairage, des faux plafonds sont présents dans tout l'appartement, offrant une lumière agréable et des économies d'énergie.
Cet appartement est situé à Pendão, un quartier tranquille de Queluz, avec un accès facile aux transports publics et aux principales routes, notamment :
À seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied de la gare de Queluz-Belas, offrant un accès facile à Lisbonne et à d'autres régions.
Accès routier à 10 minutes de l'A9 (CREL) et à environ 15 minutes de l'A5 et de l'IC19, permettant des liaisons rapides avec la capitale et les environs.
Les arrêts de bus les plus proches se trouvent à 200 mètres, avec des liaisons directes vers Lisbonne, Sintra et Amadora.
De plus, la zone offre des commerces locaux, des services, des supermarchés, des écoles et des espaces verts, la rendant parfaite pour une résidence principale ou un investissement.
Ce bien n'est actuellement pas éligible à un achat par crédit immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans l'une des zones les plus recherchées de la Grande Lisbonne. Planifiez votre visite dès maintenant !