Boutique/Local commercial à Braga (São Vicente) de 70 m²

VENDA DE LOJA em São Vicente, Braga – Oportunidade Única de Investimento!

Imóvel Arrendado até Abril de 2025!

Está à procura de um investimento estratégico no centro de Braga, com potencial de valorização e flexibilidade para múltiplos projetos? Apresento-lhe esta fantástica loja comercial, localizada numa das zonas mais procuradas da cidade, com licença aprovada para **conversão em moradia**!

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Características do Imóvel

- Área Bruta Privativa: 70m²

- Localização: Rés do chão, de fácil acesso.

- Casa de Banho: 1

- Estado Atual: Imóvel arrendado até Abril de 2025, garantindo rentabilidade imediata.

Localização Premium – São Vicente, Braga

Situada na prestigiada freguesia de São Vicente, esta loja encontra-se a poucos minutos do **centro histórico de Braga**, numa zona central e muito procurada. A área é servida por:

- Comércio local e mercados.

- Escolas e farmácias.

- Transportes públicos, incluindo uma estação de autocarros nas proximidades.

Este é o local perfeito para um investimento seguro, numa área com elevado potencial de valorização.

Oportunidade de Transformação – Licença Aprovada para Moradia

Com licença já aprovada para conversão em moradia, este imóvel oferece a possibilidade de:

- Criar uma **casa personalizada** e única, adaptada às suas necessidades e estilo de vida.

- Aproveitar a luz natural abundante e a localização central para transformar o espaço numa moradia moderna e acolhedora.

Ideal tanto para habitação própria como para venda ou arrendamento de alto valor.

Porquê Investir Neste Imóvel?

✅ Localização Estratégica: Zona central com elevado potencial de valorização imobiliária.

✅ Licença de Conversão: Flexibilidade para transformar o espaço numa moradia exclusiva.

✅ Rentabilidade Imediata: Imóvel arrendado até 2025, garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia.

✅ Infraestruturas e Serviços: Proximidade a escolas, transportes, comércio e áreas de lazer.

Este é um investimento versátil e seguro, ideal para quem procura rentabilidade e potencial de valorização no mercado imobiliário de Braga.

Sobre a iad Portugal

Na **iad**, transformamos o conceito de mediação imobiliária, oferecendo um serviço digital e personalizado, com acompanhamento próximo e eficaz. Os nossos consultores especializados trabalham com ferramentas inovadoras e uma vasta rede de profissionais para garantir o sucesso do seu investimento.

Não perca esta oportunidade única no mercado imobiliário de Braga. Ligue ou envie uma mensagem para saber mais sobre este imóvel e como ele pode ser o próximo grande passo no seu portefólio de investimentos.

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Danielle Ferreira – (+351) 915 243 809

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