Restaurant à Santa Marta de Portuzelo de 210 m²

Restaurant situé dans le centre de Santa Marta do Portuzelo, à 3 minutes de Viana do Castelo.

Propriété avec division indépendante, composée de :
- espace pour la restauration au rez-de-chaussée.
- habitação au 1er étage.

Très bien situé, a dans sa proximité des écoles, un centre de formation, un centre de santé, des magasins et une zone résidentielle avec un parking facile.

Le rez-de-chaussée se compose de l'espace restaurant, avec une surface brute de 115 m2. Il dispose de la licence de restauration avec une capacité de 75 places pour son bon fonctionnement.
Il est entièrement meublé et équipé, notamment d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière et d'un four à micro-ondes (avec pré-installation du gaz), ainsi que d'un espace de rangement dans la cuisine.
Il est équipé d'un système d'alarme.

Il est actuellement exploité comme un café en pleine activité avec terrasse.

Au 1er étage se trouve un logement d'une surface brute de 95 m², composé d'un salon avec terrasse, d'une cuisine, d'une chambre à coucher et de 2 salles de bains.

Possibilité d'acheter séparément le commerce ou le logement (prix en cours de consultation).

POURQUOI VIANA DO CASTELO ?
Viana do Castelo est l'une des plus belles villes du nord du Portugal avec une forte connexion à la mer. Depuis Viana do Castelo, vous pouvez rapidement rejoindre Porto ou l'Espagne. Depuis la colline de Santa Luzia et le temple du Sacré-Cœur de Jésus, vous pouvez observer la situation géographique privilégiée de la ville, proche de la mer et de l'embouchure du fleuve Lima. C'est là que se trouvent le bâtiment de la Misericórdia et la fontaine, tous deux du XVIe siècle, ainsi que l'ancien hôtel de ville. Non loin de là se trouve la cathédrale romane ou église mère, face à la mer qui a fait l'histoire de Viana. Cette église baroque abrite l'image de la Senhora da Agonia, une dévotion des pêcheurs. Elle sort chaque année le 20 août pour bénir la mer dans l'un des festivals les plus colorés du Portugal, où il convient de mentionner la richesse des costumes typiques qui défilent dans les festivités en exhibant la beauté du filigrane en or. Dans les environs de la ville, vous pouvez vous promener le long de la piste cyclable côtière ou fluviale ou à travers l'un des nombreux sentiers balisés, ainsi que faire du surf, de la planche à voile ou du kitesurf et du bodyboard sur des plages de sable fin et doré. Et même faire du jet-ski, de la voile, de l'aviron ou du canoë sur le fleuve Lima.

Une bonne opportunité d'investissement !
Venez visiter...