Boutique/Local commercial à Pinhal Novo de 101 m²

Local commercial de 100 m² avec cave

💰 Prix du fonds de commerce : 29 500 €
📜 Nouveau bail : 1 000 €/mois
📐 Superficie : 100 m² + cave 40m2

Un emplacement stratégique et un local bien équipé

Ce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour une activité commerciale grâce à son aménagement fonctionnel et sa visibilité optimale.

✔ Grande visibilité : 3 grandes vitrines apportant une excellente luminosité et offrant une belle ouverture sur la rue.
✔ Aménagement intérieur fonctionnel :
•Cuisine équipée
•Matériel réfrigéré : Vitrine réfrigérée idéale pour présenter des plats à emporter.
•Machine à café et caisse enregistreuse incluses.
✔ Espace annexe : Cave utilisable pour le stockage ou pour l’installation de machines spécifiques.
✔ Sanitaires : 3 toilettes distinctes (hommes, femmes et personnel), garantissant le respect des normes pour l’accueil du public et du personnel.

Une situation idéale

🏫 Proximité avec les écoles : Présence d’établissements scolaires à quelques centaines de mètres, assurant un flux quotidien de parents et d’enfants.
🚆 Accessibilité facile :
•Gare de Pinhal Novo à seulement 1 km, permettant un accès rapide pour les habitants et visiteurs de la région.
•Accès routiers stratégiques, facilitant les connexions avec Lisbonne, Setúbal et Montijo.
🏬 Environnement commercial dynamique : Présence de commerces et services attirant du passage.

💡 Disponible immédiatement – Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un secteur en pleine croissance.