Boutique/Local commercial à Lagoa e Carvoeiro de 163 m²

Nous présentons cet espace commercial dans un bâtiment récent et moderne comme une opportunité unique d'investissement et d'exploitation, à la fois pour son emplacement au cœur de la ville de Lagoa, dans le centre de l'Algarve, et pour sa visibilité inégalée pour ceux qui voyagent ou vivent dans la région.

L'immeuble de deux étages est flambant neuf et bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre de Lagoa. La façade bénéficie d'une excellente visibilité vers le sud, en direction du rond-point Nacional 125, l'axe le plus fréquenté de la région de l'Algarve.

Plus précisément, le magasin de 163 m², spacieux, moderne et lumineux, comprend :
- une cuisine,
- une zone de préparation semi-équipée,
- 2 toilettes pour le personnel
- 2 toilettes publiques,
- plusieurs salles de stockage,
- une terrasse intérieure de 9 m².
- une terrasse extérieure de 30 m².
- Le bâtiment présente d'excellentes performances énergétiques avec un certificat énergétique B-.

Idéalement équipé pour un restaurant, une pâtisserie, un café, un bar, l'espace dispose d'une licence d'utilisation de services et est donc compatible avec toute activité commerciale.

Ce bâtiment est situé à 10 minutes des belles plages de la municipalité de Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, Nossa Senhora da Rocha, à 5 minutes du terrain de golf Gramacho, Vale de Pinta et Vale de Milho, à 5 minutes de l'école internationale Nobel de l'Algarve à Porches, et à 40 minutes de l'aéroport de Faro.

L'emplacement dans le centre ville, très proche du supermarché Apolónia, symbole des zones avec le plus grand pouvoir d'achat de l'Algarve, bénéficie de la proximité de tous les services et commerces, et en particulier de la gare routière, qui garantit un passage quotidien.

Le magasin était une unité résidentielle, mais il pourrait être transformé en unité résidentielle s'il y a un intérêt, sous réserve d'une consultation avec la mairie.
Actuellement, l'espace commercial est vacant et en parfait état, prêt à être exploité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour réserver votre visite dès maintenant !

La municipalité de Lagoa a célébré son 250e anniversaire et compte 23 700 habitants, dont 6 000 vivent dans la ville de Lagoa.
Lagoa est actuellement l'une des municipalités touristiques les plus importantes de l'Algarve. Plusieurs facteurs contribuent à cette reconnaissance, à savoir l'offre diversifiée (la beauté de ses plages - soutenue par de magnifiques hôtels, des terrains de golf, le patrimoine culturel), l'occupation correcte du territoire en termes d'aménagement du territoire, la stabilité sociale et l'amabilité de ses habitants.

Avec une vision culturelle renouvelée, prônée par l'activité touristique, Lagoa chérit d'innombrables techniques ancestrales liées à la poterie et à la confiserie, dans le but de les améliorer et de les valoriser en tant que composante du produit touristique.

Preuve de cette dynamisation, la grande foire artisanale organisée chaque année au Centre de foires et d'expositions de Lagoa - FATACIL, qui accueille plus de 200 000 visiteurs en 10 jours.

Le grand développement de la municipalité s'est appuyé sur une stratégie très soucieuse de l'environnement. Lagoa a résisté à l'envahissement du désordre, en préservant son littoral et en maintenant une combinaison harmonieuse de logements anciens et modernes. Une construction équilibrée, sans impact sur l'environnement, où les immeubles à plusieurs étages n'ont pas leur place.

Au cours des 15 dernières années, Lagoa a connu l'un des taux de développement économique les plus élevés, dépassant celui de toutes les municipalités de la région de l'Algarve. Aujourd'hui, elle dispose de nombreuses infrastructures dans les domaines de la santé, de l'éducation, du sport, des loisirs et du tourisme.


À l'IAD, nous partageons notre activité avec n'importe quel conseiller ou agence immobilière. Nous assurons la promotion des propriétés sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Veuillez noter que je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir de plus amples informations sur ce bien et pour organiser une visite plus détaillée.