Local d'activités à Esgueira de 520 m²

Grande opportunité d'investissement à Aveiro ! Si vous êtes à la recherche d'une propriété polyvalente avec un énorme potentiel, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Situé à seulement 2 km du centre d'Aveiro, cet espace unique offre d'innombrables possibilités d'investissement, que ce soit pour un usage commercial ou résidentiel. Avec une licence pour des spectacles, un restaurant et une discothèque/bar, le bâtiment a une superficie totale de 520m², sur un terrain de 2141m², entièrement clos de murs et avec un grand parking pouvant accueillir des dizaines de voitures. L'emplacement et la taille du terrain rendent cette propriété extrêmement flexible. Le bâtiment, indépendant, offre des possibilités de rénovation et peut être transformé en habitation privée ou divisé en plusieurs appartements, idéal pour le marché locatif. Le terrain, avec ses 81 mètres de façade, offre également une excellente opportunité de construire une maison individuelle. Une partie de la parcelle, avec 24 mètres de façade, peut être détachée à cet effet, créant ainsi un terrain de 207 mètres carrés. Il s'agit d'une propriété qui combine une situation privilégiée, de l'espace et d'innombrables possibilités de développement. Que ce soit à des fins résidentielles, commerciales ou d'investissement, c'est l'endroit idéal pour réaliser votre projet. En tant que consultant indépendant du réseau IAD Portugal, ma mission est de trouver les meilleures solutions pour mes clients, qu'ils soient vendeurs ou acheteurs. Je travaille avec un vaste réseau de spécialistes et de partenaires pour fournir un service complet et sécurisé, ainsi qu'avec des agences et des consultants agréés. Je suis disponible pour vous aider à chaque étape du processus immobilier, en vous garantissant sécurité et tranquillité d'esprit.