Boutique/Local commercial à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 181 m²

Opportunité d'investissement !

Nous vous présentons un local commercial situé rue João Oliveira Ramos, à quelques pas de la station de métro Marquês (ligne jaune). Cette zone centrale est très fréquentée, avec de nombreux étudiants en raison de la proximité des collèges. C'est donc un emplacement idéal pour les affaires et/ou les services.
Les possibilités sont nombreuses, tant dans la zone commerciale que dans la zone de services : la possibilité de louer plusieurs petits espaces pour le self-stockage, un centre de formation, une école de musique, des cabinets médicaux, un laboratoire d'analyse, des bureaux d'architectes/ingénieurs, des bureaux comptables ou des courtiers d'assurance.

Principales caractéristiques du bien :
Distribution sur 2 étages : rez-de-chaussée et sous-sol.
- Vitrine de 5,50 m.
Profondeur de 14,00 m.
Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 3,40 mètres.
- lumière naturelle ;
Climatisation et ventilation.
Installations sanitaires.
En plus du stockage intérieur, il y a deux salles de stockage extérieures.
Rénové en 2017.
Historique : l'espace était autrefois un bureau d'architectes.

Avantages de l'emplacement :

- emplacement central avec activité commerciale ;
- proximité des transports publics ;
Un parking public se trouve devant le magasin et il est possible de se garer dans la copropriété pendant les heures de bureau.

Ce magasin est une option viable pour ceux qui recherchent un espace commercial dans un endroit stratégique.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver votre visite.