Boutique/Local commercial à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 146 m²

Opportunité unique au centre de Porto ! Magasin à vendre !

C'est votre opportunité d'acquérir un charmant magasin au cœur de Porto, avec le potentiel de le transformer en pâtisserie de rêve, café/snack-bar, pizzeria, salon de beauté, supérette entre autres.

C'est une bonne opportunité d'explorer le loyer, que ce soit pour le commerce ou le logement.

Situé à Cedofeita, à proximité de la Rua da Constitution et de la Rua De Serpa Pinto, avec un accès facile au VCI et au Centre universitaire. Il s'agit d'un quartier résidentiel convoité, cette propriété offre une série d'avantages qui la rendent irrésistible.

Caractéristiques principales :

- Emplacement privilégié : Au centre de Porto, à Cedofeita, dans un quartier résidentiel très recherché.

- Grand espace : 146m² répartis sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol), offrant d'innombrables possibilités de transformation.

- Polyvalence d'usage : Autorisation des résidents à aménager l'espace en habitation cosy.

- Prêt à démarrer une entreprise : Entièrement équipé avec bar, cuisine, terrasse et une salle de jeux au sous-sol.

Commodités incluses :

- Infrastructure complète : Cuisine équipée pour répondre à tous vos besoins.

- Espaces de loisirs : Terrasse idéale pour profiter de moments en extérieur, ainsi qu'une salle de jeux au sous-sol.

- Excellente visibilité : Deux façades, cinq fenêtres et deux portes d'entrée, offrant une grande visibilité pour votre entreprise ou votre maison.

Emplacement stratégique :

- Proximité des transports en commun : Accès facile au métro et aux bus.

- Zone à forte demande : La zone est connue pour sa demande croissante et son environnement résidentiel.

Caractéristiques supplémentaires :

- 2 salles de bain au sous-sol, 1 salle de bain au rez-de-chaussée.

- Cuisine fonctionnelle.

- Débit de fumées conforme à la réglementation.

Découvrez les commodités et les points d’intérêt autour de notre magasin à Cedofeita :

Éducation et culture :
- Église d'une école privée
- Chapelle de Ramada Alta Colégio CBE

Restaurants et Gastronomie :
- Restaurant portugais
- Tasquinha do Tuela

Achats et services :
- Café Art et Loisirs
- Supermarché São Bento
- Café Enès
- Supermarché Pingo Doce

Infrastructures et services publics :
- Salle de conférence Bizsuporte
- Laboratoire d'analyses cliniques Unilabs
- Station de carburant Rede Energia
- Station service REnergia combustibles sa
- Laverie Automatique Lavamais Truz-Truz
- Padaria Magalhães Confeitaria
- Épicerie Miniprix
- Banque du Millénaire
- Pharmacie Serpa Pinto
- Café Polo Nord

Autres services :
- Maison des petits gâteaux
- Restaurant brésilien Alim Esfihas
- Service Santé et Beauté Soleil & Ongles
- Restaurant Carné Arouquesa

Comptez sur l'expérience et le dévouement d'André Rodrigo PAIVA, votre conseiller immobilier.

Pour plus d’informations ou pour planifier des visites, contactez-nous.


C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent au cœur de la ville. Que vous souhaitiez démarrer une entreprise ou la transformer en une maison accueillante, ce magasin offre des possibilités illimitées. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un lieu au potentiel extraordinaire !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.


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