Boutique/Local commercial à Amora de 35 m²

Espace commercial polyvalent à Amora - Opportunité unique d'affaires ou de transformation
Surface totale : 36 m².
Description générale : Découvrez cet espace commercial semi-rénové, stratégiquement situé à Amora, en face du célèbre marché Cruz de Pau, l'un des points les plus dynamiques et accessibles de la ville. Cette propriété est le choix parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace flexible, adaptable à une grande variété d'activités commerciales ou même à transformer en logement.
Caractéristiques de la propriété :
Espace adaptable : idéal pour une variété d'activités, telles que les cafés, les magasins vendant une variété de produits, les services de bien-être, les cliniques médicales ou vétérinaires, les bureaux, les pâtisseries, les coiffeurs, les papeteries, entre autres. La flexibilité de l'espace lui permet de s'adapter au concept de toute entreprise que vous avez en tête.
Installations : L'espace dispose déjà d'une cuisine préinstallée et de l'air conditionné (A/C), ce qui le rend facile à adapter pour les services de restauration ou les activités qui nécessitent l'air conditionné. Il dispose également d'une salle de bain complète et de deux toilettes pour les invités, ce qui garantit le confort des clients et des employés.
Possibilité de conversion : Il est possible de demander une licence de changement d'utilisation pour convertir l'espace en logement, avec la possibilité d'un studio ou d'un appartement d'une chambre à coucher. Cette option pourrait être particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant explorer le marché résidentiel.
Situation privilégiée :
Visibilité et circulation : Situé en face du marché de la Cruz de Pau, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de personnes, ce qui est un atout pour attirer de nouveaux clients et établir une activité prospère.
Accessibilité et stationnement : L'emplacement est facilement accessible, avec plusieurs possibilités de stationnement à proximité, un facteur essentiel pour le succès de tout établissement. En outre, l'espace est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui garantit un environnement inclusif pour tous les clients.
Conclusion :
Cet espace commercial à Amora offre une opportunité rare pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un site polyvalent, stratégiquement situé et ayant le potentiel d'être adapté à différentes fins. Que ce soit pour lancer une nouvelle entreprise ou pour le transformer en une résidence confortable, cette propriété réunit toutes les conditions nécessaires pour atteindre le succès.
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