Boutique/Local commercial à Campo de Ourique de 51 m²

Charmant Restaurant pour trespasse près de la Rue de São Bento

Nous vous présentons une opportunité de trespasse d'un restaurant situé à quelques pas de la rue emblématique de São Bento et du magnifique Jardin d´Estrela. Cet espace convivial au design élégant offre une capacité d'accueil de 7 à 8 personnes, offrant une atmosphère intime et exclusive pour vos clients.

Le restaurant a été entièrement rénové il y a deux ans, y compris la modernisation du système électrique et de la plomberie, garantissant un espace moderne et fonctionnel. Le restaurant s'étend sur deux étages bien organisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la principale zone du restaurant, qui comprend une salle à manger accueillante et un bar de soutien. L'étage inférieur, accessible par l'arrière, accueille une salle de bains avec WC et lavabo, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
La cuisine est dotée d'appareils modernes, notamment une cuisinière avec plaques à induction, un four, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur, un lave-vaisselle et un chauffe-eau électrique de la marque Thermor, avec une technologie de pointe avec connexion Wi-Fi et un contrôle électronique de la température via un écran tactile numérique.

Il y a un potentiel pour augmenter l'efficacité de la cuisine en modernisant les installations et les équipements; notez que la cuisine ne dispose pas de système d'extraction professionnel. Les sols de la cuisine et de la salle de bain sont carrelés, tandis que la salle à manger est dotée d'un revêtement en linoléum.

Conditions de Location :
- Prix du trespasse : 24,000 Euros
- Loyer : 700 Euros/mois
Raison du trespasse: Changement d'orientation professionnelle

L'emplacement central du restaurant est l'un de ses atouts majeurs, se situant à une courte distance du Jardin d´Estrela, du Parlement de São Bento et de la station de métro Rato. L'endroit est bien desservi par les transports publics et se trouve à proximité d'une large gamme de boutiques, supermarchés, épiceries, cafés et services.

Dans la même rue, vous trouverez également un jardin d'enfants multiculturel, une boutique de vêtements vintage, un coiffeur, une boutique de décoration haut de gamme ainsi qu´un hôtel boutique. Cet ensemble rend la zone attrayante tant pour les résidents locaux que pour les touristes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je parle français, anglais, allemand, portugais et mandarin, et je serai ravie de vous accompagner tout au long du processus d'achat.