Boutique/Local commercial à Arroios de 220 m²

Location de Magasin ou Bureau à Arroios - Lisbonne Vous cherchez un espace commercial polyvalent et bien situé ? Ce magasin/bureau de 200m² à Arroios, réparti sur deux étages, pourrait être l'opportunité idéale pour votre entreprise ! Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Espace ouvert avec une excellente luminosité naturelle, grâce aux grandes vitrines qui longent toute la façade principale. Actuellement, l'espace est subdivisé avec un espace ouvert et 3 salles séparées par des cloisons en plâtre, mais il peut facilement être réaménagé à son agencement d'origine. Grandes fenêtres assurant un environnement lumineux et aéré. Sous-sol : Espace ouvert supplémentaire, idéal pour diverses utilisations. 2 salles de bain (W.C.). 2 zones de stockage, parfaites pour l'entreposage. Plan d'Aménagement : Le plan montre l'espace d'origine, en open space, permettant une grande flexibilité d'utilisation et de personnalisation en fonction des besoins de votre entreprise. Affectation : Idéal pour commerce ou bureau. Toute activité est acceptée, sauf épicerie/primeur et restauration. Emplacement Privilégié : Situé Rua José Falcão, à proximité de l'Avenida Almirante Reis. Zone bien desservie par les transports en commun, avec un accès facile aux commerces locaux, services et une grande variété d'établissements. Conditions de Location : Contrat à long terme, renouvelable. Conditions d'entrée : 2 loyers + 2 cautions. Garant avec nationalité portugaise requis. Références solides exigées. C'est l'espace parfait pour un magasin ou bureau au cœur de Lisbonne.