Bureaux à Arroios de 200 m²

Arrendamento de Loja ou Escritório em Arroios - Lisboa

Está à procura de um espaço comercial versátil e bem localizado?

Esta loja/escritório de 200m² em Arroios, distribuída por dois pisos, pode ser a oportunidade ideal para o seu negócio!

Características do Imóvel:
•Piso Térreo:
oOpen space com excelente luminosidade natural, graças às grandes montras que percorrem toda a fachada principal.
oAtualmente, o espaço está subdividido, tem um open space e 3 salas com divisórias de pladur, mas pode ser facilmente revertido para o layout original.
oJanelas amplas, garantindo um ambiente arejado e acolhedor.

•Cave:
oOpen space adicional, ideal para diversas finalidades.
o2 casas de banho (I.S.).
o2 zonas de arrumos, perfeitas para armazenamento.

Plantas:
As plantas apresentam o espaço original, em open space, permitindo uma grande flexibilidade na sua utilização e personalização de acordo com as necessidades do seu negócio.

Afetação:
•Ideal para comércio ou escritório.
•Aceita-se qualquer ramo de atividade, exceto mercearia/frutaria e restauração.

Localização Privilegiada:
•Situado na Rua José Falcão, muito próximo da Avenida Almirante Reis.
•Zona bem servida de transportes públicos, com fácil acesso a comércio local, serviços e uma grande diversidade de estabelecimentos.

Condições Contratuais:
•Contrato de longa duração, renovável.
•Condições de entrada: 2 rendas + 2 cauções.
•Necessidade de fiador com nacionalidade portuguesa.
•Referências sólidas

Este é o espaço perfeito para loja ou escritório no coração de Lisboa.

Aceita-se qualquer ramo de atividade, exceto mercearia/frutaria e restauração.