Duplex T5 à Mafra de 277 m²

FRANÇAIS
DUPLEX T4+T0 EXCLUSIF AU CŒUR DE MAFRA – ESPACE, CONFORT ET INVESTISSEMENT

Découvrez cette maison unique située au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, en plein centre de Mafra. Avec une superficie généreuse d’environ 300m², elle offre le confort d’une maison avec la praticité d’un appartement.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
T4+T0 – Deux étages indépendants, parfaits pour habitation et revenu locatif.
Lumière naturelle exceptionnelle – Exposition solaire optimale toute la journée.
Vues panoramiques – Vue dégagée sur la Tapada de Mafra (à seulement 400 mètres) et la mer d’Ericeira.
Confort moderne – Chauffage central à granulés, climatisation dans le salon, alarme anti-intrusion et incendie.
Emplacement privilégié – Proche des écoles, pharmacie, transports, marché et centre de santé.
Garage et rangement – Deux places de parking spacieuses et un débarras.
RÉPARTITION DU BIEN :
Premier étage :

Grand salon (60m²) avec cheminée et accès à une terrasse de 32m² équipée d’un barbecue et d’un évier.
Cuisine spacieuse (30m²), entièrement équipée, avec cheminée, cellier et vue sur la mer.
Suite parentale (24m²) avec salle de bain privative (baignoire hydromassante), un dressing (10m²) et un balcon.
Trois chambres (14 à 16m²), toutes avec placards intégrés, dont une actuellement utilisée comme bureau avec un balcon de 9m².
Salle de bain principale avec baignoire et double vasque.
Terrasse de 32m² avec barbecue, comptoir et évier avec eau chaude et froide. Vue imprenable sur la Tapada de Mafra, à seulement 400 mètres.
Deuxième étage (T0 indépendant) :

Entrée privée, permettant une location séparée.
Grande pièce (30m²) avec fenêtre Velux.
Salle de bain complète avec fenêtre Velux.
Deux espaces de rangement, dont un de grande taille.
Le deuxième étage, avec une entrée totalement indépendante identique aux autres appartements de l’immeuble, peut être utilisé comme un véritable studio (T0), générant un revenu locatif intéressant en raison de la forte demande dans la région.
Situé à moins de 500 mètres du Parc Sportif de Mafra, ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un investissement sûr.

Planifiez votre visite dès maintenant et ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !