Appartement T4 à Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) de 96 m²

Charmant appartement de 4 chambres au coeur de Setubal

Cet appartement T4 est situé au 2 eme étage (sans ascenseur) d'un immeuble authentique de 1989, situé au coeurs du quartier historique de Setubal , Rua Doutor Aníbal Álvares da Silva.

Ce charmant appartement dispose :
- Salon spacieux
- Cuisine meublée et équipée
- 4 Chambres lumineuses
- 2 Salles de bain avec fenêtre
- Marquise orientée a l’est
- Balcon orienté a l’ouest

Avantages de l'appartement :
- En très bon états, prêt a emménager
- Matériaux de qualité
- Disposition de l'appartement optimisée
- Orientation solaire idéales Est-Ouest
- Possibilité de racheter du mobilier

Excellente localisation, au coeur du quartier historique de Setubal, à proximité à pied de :
- Commerces, marchés, cafés, restaurants, supermarchés
- Avenue Luísa Todi
- Convento de Jesus
- Mercado do Livramento
- Station de bus pour les plages de Arrabida

L’appartement est actuellement loué jusqu’au 1 décembre 2024. Les visites sont donc restreintes afin de respecter l’intimité du locataire mais vous pouvez me contacter pour plus d’information et pour convenir d’une visite en cas d’un intérêt certain.

Location possible 1500€/mois soit une rentabilité brute de 8% par an
Frais de condominium : 21€/mois
IMI : 177€/an

S'installer à Setúbal, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel, entre plages de sable fin, montagnes verdoyantes et une ambiance chaleureuse, tout en profitant d'un marché immobilier dynamique et prometteur.

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Romain Collot
Disponible sur WhatsApp, je parle français, portugais, anglais et espagnol.