Appartement T4 à Santa Marinha E São Pedro Da Afurada de 208 m²

T4 Rénové avec Vue Panoramique sur Porto – Confort, Exclusivité et Emplacement d’Excellence!

Si vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable, où qualité de vie rime avec commodité et emplacement privilégié, alors ce bien est fait pour vous!

📍 Emplacement Premium – Tranquillité et Connectivité Parfaite!
Situé dans un quartier résidentiel calme, mais à proximité immédiate de tout, cet appartement vous place au cœur de l’action sans renoncer à la sérénité.
- À 1 minute de la future station de métro des Devesas (Ligne Rubis, en construction);
- À 550 m de la gare ferroviaire des Devesas;
- Accès rapide à l’autoroute, permettant des connexions faciles avec toute la ville;
- Proche des commerces, services, écoles, supermarchés et centres commerciaux (Gaia Shopping, Continente, Lidl);
- À seulement 1,3 km de la Mairie de Gaia, de l'Avenida da República et d’El Corte Inglés.

🏡 Espace, Fonctionnalité et Confort pour Toute la Famille!
- 284,8 m² de surface brute, avec des pièces généreuses et bien distribuées;
- 4 chambres, dont 2 suites, parfaites pour plus d’intimité et de confort;
- Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés, offrant un excellent rangement;
- 4 salles de bain (3 complètes + 1 de service), modernes et bien équipées;
- Cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie;
- Salon et cuisine en open space, pour cuisiner tout en partageant des moments avec famille et amis!
- Accès à des balcons depuis le salon, la cuisine et les chambres, offrant un espace parfait pour se détendre et profiter de la vue!

☀️ Lumière Naturelle et Vue de Rêve au Quotidien!
Grâce à ses trois façades (Nord, Est et Sud), cet appartement bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Profitez d’une vue panoramique sur des lieux emblématiques de Porto, tels que le Palácio de Cristal, le Pont D. Luís I, la Mairie, la Tour des Clercs, et bien plus encore!

✨ Des Détails d’Excellence Qui Font Toute la Différence!
- Parquet en bois dans le salon et les chambres, pour une atmosphère plus chaleureuse et confortable;
- Carrelage céramique dans la cuisine et les salles de bain, pour une meilleure durabilité et un entretien facile;
- Double vitrage et volets électriques, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique;
- Chauffage central, pour un confort optimal en toute saison;
- Immeuble avec 2 ascenseurs et salle commune, pour plus de commodité;
- Garage fermé pour 3 voitures, un véritable luxe en ville!

🏗️ Travaux de Rénovation de la Façade en Cours – Plus d’Efficacité et de Valorisation de Votre Investissement!
L’immeuble est en cours de rénovation avec un système d’isolation thermique extérieure (capoto), améliorant l’efficacité énergétique, réduisant les coûts et valorisant encore plus le bien (travaux entièrement payés!)

🔄 Possibilité d’Échange Immobilier – Simplifiez Votre Changement de Maison!

💎 Une Opportunité Unique à Ne Pas Manquer!
Vivez dans un appartement spacieux, confortable et fonctionnel, conçu pour ceux qui recherchent qualité de vie et exclusivité.

📞 Réservez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous!