Appartement T4 à Portimão de 92 m²

Appartement T4 Exclusif au Cœur de Portimão – Une Opportunité Unique pour Créer la Maison de Vos Rêves !

Si vous recherchez de l’espace, un emplacement privilégié et la liberté de concevoir un foyer à votre goût, cet appartement est fait pour vous !

Situé en plein cœur de Portimão, à seulement 2 minutes de la célèbre Rua das Lojas, cet appartement T4 se distingue par son exclusivité – il n’existe qu’une seule autre unité de cette typologie dans l’immeuble.

La rareté des appartements T4 sur le marché fait de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui apprécient l’espace, le confort en centre-ville et le charme d’un mode de vie de quartier, avec des services, des commerces traditionnels et la promenade en bord de rivière à quelques pas seulement.

Atouts du Bien :

✔ 4 chambres spacieuses, offrant plusieurs possibilités d’aménagement ;
✔ 2 salles de bain ;
✔ Balcon et véranda, idéals pour profiter de moments de détente ou pour du rangement supplémentaire ;
✔ Place de stationnement extérieure pour plus de commodité ;
✔ Immeuble équipé d’un ascenseur.

Avantages Fiscaux et Incitations à la Réhabilitation Urbaine

Ce bien est situé dans la Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU) de Portimão, bénéficiant d’avantages fiscaux attractifs pour la rénovation, comme l’exonération de l’IMT lors du premier achat pour réhabilitation et des taux de TVA réduits pour les travaux. De plus, il existe des programmes de soutien financier, rendant cet investissement encore plus intéressant.

Centre Historique : Un Lieu Idéal pour Vivre en Famille

Vivre dans le centre historique de Portimão, c’est être entouré d’histoire, de tradition et de commodités. Avec des écoles, des commerces, des services et des espaces culturels à proximité immédiate, c’est l’endroit idéal pour offrir une excellente qualité de vie à votre famille. Ses ruelles pittoresques, ses marchés locaux et sa proximité avec le fleuve Arade créent une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme urbain et confort du foyer.

Bien que quelques rénovations soient à prévoir, cet appartement offre une base solide et polyvalente pour un projet de réaménagement selon vos goûts. Imaginez chaque pièce adaptée à vos besoins et préférences, transformant cet espace en un lieu unique et entièrement personnalisé.
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