Appartement T4 à Corroios de 119 m²

Appartement de 4+1 pièces, débarras et garage pour une voiture.
La propriété fait partie d'un immeuble exclusivement résidentiel de 3 étages plus combles, avec 6 unités, desservi par un ascenseur, situé dans une zone centrale facilement accessible, à proximité des écoles, des transports publics et de l'autoroute A33.
L'immeuble est à un stade avancé de construction, avec une livraison prévue pour la fin de l'année 2025.

L'appartement se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, de trois chambres à coucher, toutes dotées d'armoires encastrées et de grandes fenêtres, dont l'une est en suite et desservie par une salle de bains spacieuse, et il y a également des toilettes pour les invités. Ce fantastique appartement peut être transformé en T3+1 Duplex, car il dispose d'une connexion directe à un grand espace multifonctionnel dans le grenier, qui dispose d'une salle de bains dédiée.
Il y a deux balcons, dont l'un est relié au salon, avec un espace très généreux équipé d'un barbecue, vous permettant de créer une zone de repas et de loisirs.
Utilisant les techniques de construction les plus modernes, cette propriété a une excellente performance énergétique (A+), une excellente orientation solaire et les caractéristiques suivantes :

- Surface brute de plancher : 119m² ;
- Surface brute de construction : 172,6 m² ;
- Salle de séjour très lumineuse avec accès direct à un grand balcon : 33 m² ;
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec salon : 8,5 m² ;
- Suite : 13.6 m² ;
- Deux chambres à coucher : 12.6 et 12.2 m² ;
- Deux balcons : 7,65 m² et 2,7 m² ;
- Espace multifonctionnel dans le grenier du bâtiment : 24,2 m² ;
- Garage simple : 15,4 m² ;

En plus de ces magnifiques espaces, il y a les caractéristiques techniques et les équipements suivants :

- Ascenseur vers la pièce de stockage du grenier, et garages au sous-sol ;
- Chambre de copropriété dans le grenier ;
- Couverture acoustique entre les étages ;
- Murs intérieurs doubles, avec isolation acoustique, entre les fractions ;
- Certification pré-énergétique avec une note A+ ;
- Portes et fenêtres en PVC avec double vitrage ;
- Système d'aspiration central ;
- Chauffage par le sol dans les salles de bains ;
- Système de chauffage de l'eau sanitaire avec pompe à chaleur ;
- Installation de climatisation dans les chambres et le salon
- Volets thermiques et électriques ;
- Prise de recharge pour voiture dans le garage ;
- Portail d'accès au garage automatique avec télécommande ;
- Excellente orientation solaire ;


Situé dans un quartier résidentiel calme, mais très central et facilement accessible, cet appartement se trouve à quelques minutes de :
- Lisbonne et Almada ;
- Centre commercial Almada Fórum ;
- Centres commerciaux, pharmacies, etc ;
- Plages le long de la côte qui s'étend de Costa da Caparica à Fonte da Telha ;
- A33 ; IC20 et A2
- Gare ferroviaire de Corroios ;
- Des jardins d'enfants et des écoles prestigieuses ;
- Écoles primaires ;
- Écoles de 2e et 3e cycle ;
- Écoles secondaires.


NOTE :
Les photographies présentées, qui montrent l'intérieur du bien, ne sont qu'une illustration du type et de la qualité des finitions utilisées par le constructeur lors de travaux antérieurs.
Les images en 3D de l'intérieur de ce bien sont également indicatives de la manière dont chaque pièce peut être décorée.

Venez voir par vous-même et profitez de l'opportunité d'acheter l'un des appartements encore disponibles et de vivre dans un immeuble accueillant, situé dans un quartier résidentiel très prisé et recherché, où, à côté de la modernité et du confort, vous trouverez le calme de la proximité de la nature et la tranquillité de la grande campagne.

Pour plus d'informations, contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter les détails de ce magnifique projet.

Classe énergétique : A+
AMI 11220

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