Appartement T3 à Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela de 155 m²

COPROPRIETEE PRIVÉE FERMÉE AVEC PATIO COMMUN

Appartement NEUF F4 (1er étage), situé à Viana do Castelo.

Appartement ( 1er étage ) de qualité supérieure avec des finitions raffinées associées à la technologie conçue pour offrir confort et tranquillité dans une zone d'excellence en constante appréciation. Vues privilégiées sur la ville et Santa Luzia.

construit en 2022
Surface privée brute : 130,15 m2
Surface brute dépendante : 25,60 m2
Prêt à emménager en juillet 2024

Toutes les commodités à proximité (hypermarché, écoles, centre de santé, dentiste, coiffeur, pharmacie, restaurants et autres).
Cette propriété est située à Viana do Castelo, l'une des plus belles villes du nord du Portugal. La présence de la rivière, de la montagne et de la mer, confère à la ville des dons paysagers d'excellence.

Viana do Castelo a déjà reçu de nombreux prix internationaux pour la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Avec d'innombrables espaces verts, de loisirs et de sport ainsi qu'une présence architecturale d'avant-garde.
C'est la ville atlantique la plus au nord du Portugal, à environ 64 km de l'aéroport international de Porto. Desservi par un réseau routier qui permet de se rendre rapidement en tout point du quartier ou d'autres quartiers.

Réservez le vôtre dès maintenant !Appartement de grande qualité, avec des finitions raffinées combinées à la technologie, conçu pour offrir confort et tranquillité dans une zone d'excellence dont la valeur ne cesse d'augmenter. Vues privilégiées sur la ville et Santa Luzia.

construit en 2023
Surface privée brute totale : 155,75 m2
Surface privée brute : 130.15 m2
Surface dépendante brute : 25,60 m2
Livraison prévue début 2023

Les appartements seront également équipés de :
pompe à chaleur (installée et prête à fonctionner)
VMC (installée et prête à fonctionner)
pré-installation AC
pré-installation du chauffage central
pré-installation de l'aspirateur central

Isodur sur les murs extérieurs du bâtiment.
Tuiles Lusa + XPS (type roofmate) 8cm sur le toit en pente + zinc (type camarinha sur les mansardes).
Toiture du garage avec une double couche d'asphalte minéral + 5 cm de galets + zinc (type camarinha).
Murs intérieurs en placoplâtre avec revêtement en laine minérale à l'intérieur des murs extérieurs.
Planchers en bois avec membrane acoustique.
Escaliers extérieurs, balcons, seuils et appuis en granit.
Plafonds en plaques de plâtre avec isolation en laine minérale et éclairage LED intégré.
Peinture intérieure "CIN" ou équivalent dans une couleur à définir.
Portes intérieures, meubles de salle de bain, armoires et plinthes en menuiserie/travail.
Fenêtres en aluminium "cortizo" ou équivalent noir mat - volets oscillo-battants et électriques.
Porte de garage sectionnelle motorisée noire.
Garage avec installation électrique et alimentation en eau.
Sanitaires "Sanitana".
Robinetterie monocommande "Bruma" ou équivalente.
Sols extérieurs en mécanique grise.
Aménagements extérieurs inclus (espaces paysagers avec semis de gazon et/ou petits plants de légumes faciles à entretenir).

Toutes les commodités à proximité (hypermarché, écoles, centre de santé, dentiste, coiffeur, pharmacie, restaurants, etc.)
Cette propriété est située à Viana do Castelo, l'une des plus belles villes du nord du Portugal. La présence de la rivière, des collines et de la mer confère à la ville un paysage d'excellence.

Réservez dès maintenant !