Appartement T3 à São Vicente de 80 m²

Opportunité d’investissement pour la location de chambres d’étudiants.

Charmant appartement de 3 chambres au coeur du quartier historique de Sao Vicente. Entièrement rénové en 2018, ce T3+1 se trouve au dernier étage d’un immeuble de 2 étages (sans ascenseur). Situé dans une ruelle très paisible près de Largo Das Portas do Sol. Cet investissement est parfait pour les locations de moyenne et longue durée en appartement complet ou à la chambre pour les étudiants.

Vendu non meublé (à part la cuisine).
Propriété actuellement louée (dans son ensemble) à 1 150 euros par mois à des étudiants de l’ISPA.
Prix de location moyen par chambre à Sao Vicente & Sao Vicente de Flora autour de 550/600 euros.

La propriété se compose de :
- Une entrée
- Trois chambres avec fenêtres dont 1 chambre suite avec douche & WC.
- Une cuisine entièrement équipée et équipée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson etc).
- Pas de machine à laver mais l’arrivée de l’eau existe.
- Une salle de bain indépendante avec fenêtres.
- Un salon (peut être converti en chambre).

Emplacement privilégié :
- 4 min à pied de Jardim da Graca
- 5 min à pied du château de Saint Jorge
- 6 min à pied du supermarché « Minipreco »
- 7 min à pied de la station de métro Matim Moniz (ligne verte).
- 7 min à pied du marché de Santa Clara
- 9 min à pied du Panteão Nacional
- 9 min à pied de ISPA - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas

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Je parle Français, portugais et anglais.
Je partage ma commission de 50% à 50% avec toutes les agences.

Important : Malgré la situation à laquelle nous sommes tous soumis aujourd’hui, les canaux digitaux me permettent de continuer à assurer un suivi étroit pour tous mes clients. Je suis toujours disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information supplémentaire sur cette propriété et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires.

N’hésitez pas à venir visiter ce charmant T3+1.

IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat de commissions avec toutes les agences disposant d’un numéro AMI.
En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mon emploi du temps, ce qui me permet de faire connaissance avec vous et d’offrir le meilleur service où que vous soyez, en assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet.

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