Appartement T3 à Ramalde de 139 m²

Avec un nouveau condomínio privado, avec deux edifícios num projeto urbanístico de excelência.

Une sintonie parfaite avec une nature enveloppante, qui offre une possibilité de vivre entre une sophistication urbaine et une sérénité dans le futur Parque Urbano de Requesende (Porto).

Trouver la place de vivre dans votre espace où vous êtes est notre priorité.

Cada aspeto do projeto a été méticuleusement planifié pour les premiers moments de tranquillité et de détente.

Découvrez la distinction dans chacun des détails des espaces de travail qui sont personnels ou qui font des compromis sur la qualité de votre vie.

Aujourd'hui, nous sommes dans cette journée unique, où la vie urbaine rencontre sa plus belle expression dans la nature qu'est la circulation.

Localisation à Ramalde, Porto, avec un environnement de compostage de 149 appartements, les pourboires varient entre T1 et T5.

- Piscine I Sala de Festas I Jogos I Convívio
- Garagens fechadas Estacionamento para mobilidade reduzida
- Salon des zones
-Ginasio
- Champ de Jogos
- Balnéaire WC Apoio
- Parc Infantil

Distances :

1 km - Station de métro / Hipermercados / Clínica Veterinária ;

2 km - Supermercado / Farmácia / Hospital da Prelada et Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso e Skate Park / Clube de Golf – City Golf / Centro pré-escolar / Clube de Padel - Top Padel ;

3 km - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;

4 km - CUF / Université Fernando Pessoa ;

5 km - Serralves / Foz Porto / Parque da Cidade ;


Travaux intérieurs :

Pavements :

Hall de Entrada e Quartos : Laminado flutuante;
Sala : Laminado flutuante ;
Quartos : Laminado flutuante ;
Cozinhas : Laminado flutuante ;
Lavandaria: Ceramico PORCELANOSA
Services WC : Laminado flutuante ;

Parèdes :

Hall de l'entrée et des chambres : Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Sala: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Cozinhas: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Lavandaria: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Services WC: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Suite et WC comum: Ceramico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016

Tétos :

Hall d'entrée et Quartos : Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Sala: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Cozinhas: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Lavandaria : Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Serviços: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Suite et WC comum : Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016

Carpintaires :

Hall de l'entrée et des chambres : Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina ;
Quartos : Roupeiros com portas em thermolaminé et intérieurs em melanina ;
Lavandaria: Mobiliários com acabamento termolaminado e interiores em mélanina + Puxadores embutidos lacado mate;
Services WC : Móvel em MDF Hidrófugo lacado (meio brilho);
WC Suite et WC comum : Móvel em MDF Hidrófugo lacado (meio brilho);

Cocinhas :

- Bancas em compacto minérale;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;

Équipement sanitaire:

- Louças sanitárias PORCELANOSA;
- Lavabo PORCELANOSA;
- Pulsateurs de mur PORCELANOSA;
- Bases pour le pavimento cerâmico PORCELANOSA;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;

Protecteurs solaires :

- Rolos monitorizados com tecido em Blackout pelo intérieur;

Divers:

- Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura, revestidos a termolaminada, sem guarnições;
- Éclairage extérieur des plaques LED ;
- Sancas illuminadas com fitas LED;
- Conditions climatiques pour la climatisation, avec installation de la climatisation (sauf pour les T1) après la zone sociale (sala) et divisée en deux parties ;
- Garagem Fechada avec portão automático ;
- Aquecimento de aguas sanitárias attraves de sistema de bomba de calor;
- Appartements équipés d'un système de surveillance vidéo ;
- Recuperador elétrico na sala (sauf nos T1);


Hall comum et caixa de escadas :

- les ascenseurs collectifs ;
- Caixa de escada com porta corta-fogo de acesso aos pisos Superiores ;

Aménagements extérieurs :

- Revêtement de la façade en Betão aparente + Zinco pré-patiné ANTHRA-ZINC Preto ;
- Laje en Betão apparente;
- Pavimento das Varandas e Zonas Técnicas em cerâmico PORCELANOSA;
- Gardes avec ferro pintado a cinza RAL9005;
- Portão de garagem secciónado em paintel liso de aluminium;
- Caixilharias en aluminium laqué RAL 9005 ;
- Tetos das Varandas en version bêta apparente ;
- Tetos das zonas tecnicas em laminates em “Z” em aluminium lacado RAL 9005;

Données de l'appartement :

Fração: R
Type: T3
Superficie appartement : 139 m2
Surface Varanda: 15,6 m2
Superficie du garage : 30,8 m2


Terminologie de l'Obra :

Le Lote 13 devrait se conclure en mars 2026 et le Lote 12 en septembre 2026.