Appartement T3 à Ponte do Rol de 195 m²

Qualité, modernité, espace, proximité, tranquillité !
Fantastique appartement de 3 chambres de 195,80 m2 avec 4 places de parking à 50 minutes de Lisbonne

Imaginez la qualité de la construction, la modernité des nouveaux espaces, l'intimité alliée à la tranquillité de vivre à la campagne et d'être proche de la ville et de la plage à la fois ?
Alors... c'est votre future maison !

Situé à 7 minutes de l'accès à l'autoroute A8 – Lisbonne/Porto et du centre-ville de Torres Vedras, ce fantastique appartement dispose d'un espace privé qui vous invite à passer du temps en famille et entre amis.

Appartement avec le plan de finition suivant :
- MEUBLES DE CUISINE ET APPAREILS MÉNAGERS
» La cuisine est équipée de meubles bas et supérieurs de grande capacité, d'un plan de travail en quartz compact, d'un évier en acier inoxydable de la marque Rodi ou équivalent et d'un mitigeur avec douche extensible de la marque Roca ou équivalent ;
» Les appareils électroménagers sont de la marque Bosch et comprennent :
-Ventilateur d'extraction
- Plaque de cuisson à induction
- Four multifonction
- Four micro onde
- Réfrigérateur combiné, avec congélateur intégré
- Lave-vaisselle intégré
- Machine à laver
» Dans la cuisine, l'espace entre les meubles est fini en quartz compact, identique à celui utilisé dans les comptoirs Silestone ou similaire.

- ENTREPÔTS ET ROBINETS SANITAIRES
» Les salles de bains disposent de lavabos sur pied, de marque Roca ou équivalent ;
» Les toilettes et le bidet sont en porcelaine blanche, de marque Roca ou équivalent ;
» Les baignoires et receveurs de douche sont en feuille acrylique blanche, de marque Roca ou équivalent ;
» Tous les robinets sont à levier unique avec finition chromée de Roca ou équivalent ;
» Toutes les installations sanitaires sont équipées d'un miroir et de cloisons en verre trempé.

CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE A
» Tous les appartements ont une classe énergétique A, ce qui implique une réduction significative de la consommation énergétique du bâtiment avec la climatisation et le chauffage de l'eau ;
» Cette classification est obtenue grâce au haut niveau d'isolation pris en compte dans les façades, les toitures et les espaces communs, les charpentes et les vitrages aux caractéristiques techniques de haute qualité, le système de chauffage/refroidissement performant et le système de chauffage de l'eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur. installation.

CLIMAT
» Le système de climatisation est de type inverseur, à grande efficacité énergétique, composé d'un système Multi-Split, comprenant des unités intérieures murales de type Daikin dans toutes les chambres, salons et cuisines.

ÉLECTRICITÉ ET TÉLÉCOMMUNICATIONS
» Les halls d'entrée et les zones de circulation sont dotés d'un éclairage LED, très efficace et nécessitant peu d'entretien ;
» Toutes les pièces habitables disposent de prises TV, Internet et téléphone ;
» Interphone vidéo avec moniteur couleur pour le contrôle d'accès.

GARAGES ET COLLECTIONS
» L'immeuble possède une salle de copropriété;
» Porte de garage automatique avec télécommande;
» Places de parking balisées sur le trottoir et gare pour l'alimentation électrique individuelle des véhicules.

MENUISERIE INTÉRIEURE
» La porte d'entrée de l'appartement est hautement sécurisée.
» Des carreaux de céramique rectifiés avec des motifs en pierre naturelle sont appliqués dans la cuisine, le garde-manger et les salles de bains.
» Sur les balcons, le sol est recouvert d'un revêtement en céramique rectifiée dans un ton complémentaire au sol intérieur.

MURS ET ISOLATION
» La séparation entre les appartements est réalisée par un double mur en brique céramique avec isolation en laine de roche.
» Ces solutions améliorent le confort acoustique à l'intérieur des appartements.
» Isolation thermique, EPS, dans la composition des dalles

Avec un accès facile à l'autoroute A8 (Lisbonne – Porto), la ville de Santa Cruz (paroisse de Silveira) bénéficie d'un excellent emplacement, vous permettant d'être rapidement dans les endroits les plus célèbres du Portugal depuis Ericeira, Sintra, Cascais, Óbidos, Nazaré, Peniche. , Leiria, Aveiro, Porto et bien sûr Lisbonne.
Bénéficiez de cet emplacement et d'un accès facile à toutes les plages de la région Ouest (Côte d'Argent) depuis Santa Cruz, Ericeira, Assenta, Praia Azul, Areia Branca, Peniche et les plages de Nazaré.

A proximité, à quelques pas, il y a un arrêt de bus pour Torres Vedras, où vous avez tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne, des supermarchés, des cliniques médicales, des hôpitaux (Hospital Publico, Hospital CUF, Hospital Soerad), des banques, du commerce. , etc.).

. Les informations fournies ont un caractère purement informatif et ne peuvent être considérées comme engageantes, sans nécessiter consultation et confirmation sur place et auprès du médiateur.
N'oubliez pas de visiter !