Appartement T3 à Pombal de 187 m²

Magnifique appartement de 3 chambres, stratégiquement situé à Governos, dans un quartier calme mais à distance de marche du centre de Pombal, se distinguant par sa luminosité inhabituelle, la générosité des pièces (125,16 m2 de surface privée brute ; 62,49 m2 de surface brute dépendante) , qui se combine avec l'état de conservation extraordinaire.

Ainsi, en entrant dans cette unité à deux façades, nous sommes accueillis par un couloir central large et aéré qui, reliant toutes les divisions, offre une remarquable harmonie de configuration intérieure, la protégeant de l'environnement labyrinthique et claustrophobe qui pèse sur tant d'autres appartements.

D'un côté, nous avons une cuisine avec cellier et espace pour un coin repas, et deux chambres avec accès à un balcon ensoleillé avec auvent, dont une avec armoire, toutes deux desservies par une salle de bain complète avec baignoire.

De l'autre, nous avons une suite généreuse avec armoire et balcon privé, et un grand et lumineux salon avec cheminée, offrant naturellement une division confortable entre le salon et la salle à manger, et avec accès à un balcon-terrasse insolite qui enchantera vos invités les après-midi d'été.

Cet appartement dispose également d'un débarras au dernier étage de l'immeuble et d'une place de parking privée dans le garage.

Compte tenu de son emplacement dans un quartier résidentiel très proche du centre-ville et de sa configuration intérieure, il s'agit d'une propriété polyvalente du point de vue de l'investissement, adaptée à la fois à la résidence permanente et à la rentabilité grâce à la location à court et à long terme.

Caractéristiques – résumé :
- Grand et lumineux séjour avec cheminée et accès à un balcon-terrasse ;
- trois chambres spacieuses avec accès à un balcon, dont deux avec placard et une suite ;
- 2 salles de bain complètes (dont une est la suite);
- Cuisine avec cellier et coin repas ;
- Stockage;
- Place de parking privée dans le garage;
- Chauffage central;
- Proximité des écoles et des transports en commun (Pombus)/centre de Pombal.

Données du bâtiment :
- Surface privée brute – 125,16 m2
- Surface brute dépendante – 62,49 m2

Distances pertinentes :
Plages de Figueira da Foz, à 30 minutes.
Centre de Leiria, à 30 minutes.
Centre de Coimbra, à 30 minutes.

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