Appartement T3 à Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra de 102 m²

Appartement de luxe avec terrasse dans la prestigieuse Quinta de Amizade - Confort et sophistication

La propriété est stratégiquement située dans la prestigieuse Quinta de Amizade, afin d'offrir un cadre de vie à la fois calme et central. Devant la maison se trouve un agréable espace vert en cours d'aménagement, avec une aire de jeux pour enfants déjà terminée. La commodité est un point fort : le supermarché est à trois minutes à pied, la zone commerciale est à quatre minutes en voiture et la sortie de l'autoroute est à cinq minutes de la porte.
Cet appartement est un exemple de sophistication et de durabilité, combinant un design intelligent avec des matériaux de luxe. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et le style, en utilisant des produits de marques reconnues qui garantissent durabilité et fonctionnalité.

Les points forts du luxe :

* Les salles de bains sont équipées de vaisselle, de meubles et de robinets de la prestigieuse marque ROCA, complétés par des plans de travail en marbre et des détails qui ajoutent de l'élégance et de la sophistication à l'espace.
* Les sols et les finitions de haute qualité garantissent une esthétique intemporelle et une expérience de vie supérieure.
* La cuisine est entièrement équipée d'appareils Bosch, garantissant une fonctionnalité moderne avec un design haut de gamme.

Distribution et surfaces :

* Fraction B - rez-de-chaussée, rez-de-chaussée droit, avec 102,13 m², comprend :
* Quatre compartiments.
* Vestibule, couloir et kitchenette.
* Deux salles de bains et trois armoires.
* Garage : Box au sous-sol pour deux voitures, mesurant 41,41 m².
* Barbecue privé dans tous les appartements.

Équipements et certifications :

* Fenêtres : Marque REHAU, assurant une isolation thermique et acoustique.
* Isolation thermique : système CAPOTO par l'extérieur.
* Climatisation : marque Mitsubishi.
* Chauffage de l'eau : pompe à chaleur d'une capacité de 300 litres.
* Certificat énergétique : Classe A, garantissant efficacité et économie.

Avec un design fonctionnel et des finitions de première qualité, cette propriété combine le luxe et la durabilité avec un emplacement privilégié.

C'est l'espace idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moderne, élégant et confortable.

Quinta de Amizade est l'une des zones résidentielles les plus prisées de la région, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce quartier allie le charme d'une situation paisible à la commodité des services essentiels et des installations de loisirs à proximité.

Le quartier se caractérise par

* Une infrastructure moderne : une zone en constante évolution, avec des rues bien entretenues, de larges trottoirs et un éclairage public efficace, garantissant la sécurité et le confort des résidents.
* Des espaces verts et récréatifs : devant la propriété, un espace vert est en cours d'aménagement, idéal pour les promenades et les moments en plein air. L'aire de jeux déjà aménagée est parfaite pour les familles avec enfants.

* Commodités à proximité :
* Le supermarché est à 3 minutes à pied, ce qui facilite la vie quotidienne.
* La zone commerciale est à 4 minutes en voiture, offrant des pharmacies, des restaurants, des cafés et d'autres commodités.
* Les écoles, cliniques et autres services essentiels sont disponibles à proximité.

* Accessibilité :
* La sortie de l'autoroute se trouve à 5 minutes de la propriété, ce qui permet de se rendre facilement dans d'autres villes et régions.
* Les transports publics sont disponibles, permettant des déplacements pratiques sans dépendre exclusivement de son propre véhicule.

Quinta de Amizade est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, offrant un environnement calme à proximité des zones urbaines et de loisirs. Cette situation est particulièrement attrayante pour les familles, les professionnels et ceux qui souhaitent vivre dans un espace bien desservi, mais avec intimité et tranquillité.

Cette propriété combine le meilleur de la région avec une construction moderne et de haut niveau, garantissant un excellent investissement et un endroit parfait pour s'installer.