Appartement T3 à Faro (Sé e São Pedro) de 167 m²

Exclusivité IAD !

Opportunité rare ! Dernier étage ! 40m2 de terrasse !

Bel appartement F4, aux derniers étages sur deux niveaux, ayant 60m2 de terrasses avec vues imprenables sur la ville de Faro, ses îles et la mer.

Appartement traversant lumineux et calme.

Ce bien comprend :
Au niveau inférieur :
-Entrée, Salon (23,50m2), Salle à Manger (13,23m2), Cuisine équipée (5,88m2), Chambre (13,20m2) et Salle de Bains et Douche (8m2).
-Le salon et la chambre s’ouvrent sur une belle terrasse de 34m2 avec vue mer.

Au niveau supérieur :
-Deux chambres (une de 18,45m2 et l’autre de 15,28m2), Bureau/Dressing (11,07m2) et Salle de Bains (5m2).
-La plus grande chambre dispose d’un accès direct à la terrasse couverte de 19m2 avec vue mer.

Climatisation réversible, Double vitrage, Moustiquaire, Matériaux de qualité.
Au sous-sol de l’immeuble, trois places de stationnent dont une en box et une cave complètent ce bien.

Mon avis :
-Produit rare sur le marché ;
-Idéalement localisé près de tous commerces, services et bien desservi par les transports et axes routiers ;
-Près de l’Hôpital public de Faro et de l’Université.
-A 12kms de l’aéroport et de la plage de Faro ;
-Très belle orientation solaire ;
-Même si quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir, cet appartement n’en reste pas moins une excellente opportunité pour qui souhaite vivre dans la ville de Faro.

Je suis Dominique FOURCROY, mandataire immobilier indépendante rattachée au réseau IAD Portugal. J’occupe à ce titre la position de conseiller immobilier IAD.
IAD est une société de médiation immobilière qui n´a pas d´agences physiques ce qui me permet d'aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service de conseil en immobilier où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une réunion ou visite.

Petite rétrospective sur la ville de Faro…

Faro est une ville du Portugal, et le chef-lieu de l'Algarve, la région touristique qui se trouve à l'extrême sud du Portugal.
Faro abrite un aéroport international qui accueille chaque année de plus en plus de touristes (essentiellement du nord de l'Europe). Faro est limité au nord et à l'Ouest par la municipalité de São Brás de Alportel, à l'est par Olhão, et à l'ouest par Loulé et au sud par l'Atlantique. Faro est la capitale de l'Algarve, avec environ 67 650 habitants (2021)1. Elle occupe le promontoire le plus méridional du Portugal.
À Faro est situé le célèbre lagon de Ria Formosa, une réserve naturelle de plus de 17 000 hectares et un lieu halte pour des centaines d'espèces d'oiseaux durant les périodes de migration de printemps ou d'automne.
La plage est à environ 7 km de la ville ainsi qu'une très large bande de sable à laquelle on peut accéder par un pont et qui est située près de l'aéroport international.

Faro bénéficie d'un climat méditerranéen, influencé par le Gulf Stream de l'océan Atlantique. L'hiver est doux et humide, les températures sont comprises entre 7 °C et 16 °C. L'été est chaud et ensoleillé, les températures sont comprises entre 18 °C et 29 °C. L'ensoleillement y est de 2 900 heures par an. L’Algarve est l'une des régions les plus ensoleillées du Portugal. Le cumul annuel de pluie est de 523 mm, principalement en hiver.