Appartement T3 à Costa de 138 m²

Appartement de 3 chambres, avec deux façades, avec un spacieux balcon orienté sud, avec beaucoup de lumière naturelle et deux garages fermés au sous-sol, avec étagères, protection thermique et alarme, bénéficiant également d'un débarras. L'appartement a une surface brute de construction de 203 m2, une surface brute privée de l'appartement de 138,2 m2, avec une surface utilisable de 111 m2. Il y a également la possibilité d'acheter un troisième garage supplémentaire. La propriété est située dans un quartier résidentiel noble et central de la ville de Guimarães, à côté du Parque da Cidade, des terrains d'entraînement du Vitória Sport Clube et de son terrain multisports. L'immeuble est uniquement résidentiel et dispose d'un ascenseur. Depuis son balcon, nous avons une vue panoramique sur la montagne Penha, avec ses parterres de fleurs qui bénéficient d'un arrosage automatique. Spacieux, il offre de l'espace pour d'agréables repas en plein air. L'appartement dispose d'une cuisine avec lumière naturelle, meublée et entièrement équipée avec des appareils Siemens et Miele. Attenant à la cuisine, nous avons la spacieuse buanderie où est installée la pompe à chaleur BAXI pour chauffer l'eau chaude. Également à côté de la cuisine, nous avons un garde-manger pour le rangement. La salle à manger et le salon sont spacieux, avec une cheminée avec un poêle XXL. Les faux plafonds sont dotés de lumières LED intégrées. Cet appartement dispose de 3 chambres, dont une suite, avec une grande salle de bain, avec douche hydromassante, sauna et bain turc. Toutes les chambres disposent d'armoires encastrées. En plus de la salle de bain de la suite, nous disposons d'une autre salle de bain desservant les chambres et une autre pour les invités, celle-ci recouverte de bois précieux, avec un éclairage indirect spectaculaire et des sanitaires Philipe-Stark. Pour plus de confort, les stores sont électriques et l'appartement dispose d'une aspiration centralisée, ainsi que d'un système de purification d'eau. Il dispose de la climatisation et de planchers chauffants dans les salles de bains. L'ensemble de l'appartement, à l'exception de la cuisine, des salles de bains et du débarras, est doté de parquet. La sécurité n'a pas été négligée, en plus de l'alarme dans le garage, l'appartement dispose de portes blindées et d'une serrure de sécurité. Venez découvrir un appartement fantastique, à côté du poumon de la ville et si proche du centre. Venez voir votre nouvelle maison, venez et soyez heureux. Contactez-moi.