Appartement T3 à Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório de 117 m²

À vendre : Appartement T3 à Caldas da Rainha – Un bien moderne et éco-énergétique dans une ville dynamique !

Découvrez cet appartement T3 de 117 m², situé au premier étage d’un édifice moderne de trois étages à Caldas da Rainha. Classé A+ en performance énergétique, cet appartement allie confort, élégance et économies d'énergie, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité dans une ville en pleine croissance.

Caractéristiques de l’appartement :

Superficie : 117 m²
Agencement :
- Salon : Un vaste espace lumineux et convivial, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. L'espace est bien agencé, offrant une belle luminosité naturelle et une belle vue sur les environs.
- Cuisine : Entièrement équipée, cette cuisine moderne répond aux besoins des chefs en herbe. Elle dispose d’un accès direct au salon, ce qui permet une communication fluide entre les espaces de vie et une ambiance agréable.
- Chambres : Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale. Chaque chambre est conçue pour offrir espace et intimité à ses occupants. Elles sont idéales pour une famille ou pour accueillir des invités dans les meilleures conditions.
- Hall d’entrée : Un hall d’entrée accueillant, bien conçu, qui mène à toutes les pièces principales de l’appartement, offrant une première impression de confort et de chaleur.

Énergie et confort :
- Panneaux solaires : L’appartement est équipé d’un système de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, permettant de réduire les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement.
- Isolation : Le bien bénéficie d’une isolation intérieure et extérieure de haute qualité, garantissant une température agréable et stable tout au long de l’année.
- Fenêtres : Des fenêtres en double vitrage avec protection solaire extérieure, offrant une isolation acoustique et thermique optimale, ainsi qu'une tranquillité d'esprit tout en augmentant l'efficacité énergétique du logement.

Cet appartement est en excellent état, pratiquement neuf, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires.

À propos de Caldas da Rainha :

Caldas da Rainha est une ville portugaise dynamique, connue pour ses sources thermales et son riche patrimoine historique et culturel. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proches des commodités modernes. Située à seulement quelques minutes en voiture de la côte, Caldas da Rainha offre à ses habitants un accès facile à de nombreuses attractions.

- Vie locale : Profitez de l’ambiance agréable de la ville, avec de nombreuses boutiques, cafés et restaurants, ainsi qu’un marché quotidien sur la Praça da Fruta, où vous trouverez des produits frais et locaux. La ville est également connue pour son atmosphère conviviale et ses événements culturels tout au long de l’année.

-Espaces verts :
La ville est entourée de magnifiques parcs et jardins, dont le parc Dom Carlos I, un lieu idéal pour des promenades, du sport ou simplement se détendre en plein air. Ces espaces verts contribuent à créer une atmosphère paisible et agréable pour ses résidents.

- Accès à la côte : À seulement 15 minutes en voiture, vous accédez aux plages de Foz do Arelho et de São Martinho do Porto, deux lieux parfaits pour profiter des journées ensoleillées, pratiquer des activités nautiques ou se détendre au bord de l’océan Atlantique.

- Proximité des attractions touristiques : Caldas da Rainha se trouve à proximité d’autres attractions populaires telles que la ville médiévale d’Óbidos, un lieu historique incontournable, et la célèbre plage de Nazaré, connue pour ses vagues impressionnantes et ses paysages magnifiques.

- Accès facile aux grandes villes : Caldas da Rainha bénéficie d’un excellent réseau de transport, avec des connexions rapides vers Lisbonne et Porto, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les trajets professionnels ou les escapades de week-end.

Conclusion :

Cet appartement T3 à Caldas da Rainha est une occasion unique d’acquérir un bien moderne et écoénergétique dans un cadre de vie exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. L’emplacement privilégié à proximité des plages, des espaces verts et des commodités locales fait de cet appartement un choix parfait pour profiter d’une qualité de vie optimale.

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