Appartement T3 à Barreiro E Lavradio de 140 m²

Appartement exclusif et exceptionnel de 3 chambres de 140m2, situé dans la prestigieuse urbanisation Fidalguinhos.

Ce fantastique appartement reçoit beaucoup de lumière naturelle et est très bien distribué, avec l'espace social séparé de l'espace privé, afin d'offrir la meilleure utilisation familiale. Il a été conçu pour que vous puissiez profiter du confort et de la qualité pendant vos moments de repos et de loisirs.

Principales caractéristiques :

- Grand séjour (32,66 m2) avec climatisation et balcon avec vue dégagée ;
- La cuisine (12,29 m2) dispose d'un cellier et est équipée d'une cuisinière, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un radiateur (gaz naturel), d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Balcon avec vue dégagée ;
- Le hall d'entrée (6,65 m2) dispose d'un placard intégré.
- Plancher flottant dans toutes les pièces, sauf cuisine et salles de bain ;
- La suite (12,60m2) bénéficie d'une grande armoire et la salle de bain (3,57m2) est équipée d'un receveur de douche ;
- Les pièces (12,14 m2 et 11,28 m2) ont un sol stratifié. Une des chambres dispose d'un placard ;
- Placard intégré dans le couloir menant aux chambres;
- La salle de bain invités (4,50m2) est équipée d'une baignoire ;
- Fenêtres à double vitrage ;
- Interphone vidéo ;
- Porte blindée ;
- ⁠Place de parking pour 1 voiture ;
- Salle de rangement au sous-sol;
- Porte de garage automatique;
- Immeuble avec 2 ascenseurs;
- Surface brute totale privée : 140,45m2 ;
-Surface brute totale dépendante : 30,65 m2 (parking, débarras et balcons) ;
- Copropriété : 40 R$/mois ;
- Construction terminée en 2011
- Certificat énergétique : B-

Situé au septième étage, cet appartement offre une vue imprenable sur le Tage et Lisbonne.

C'est l'espace idéal pour ceux qui apprécient un style de vie exclusif alliant qualité et confort.

Le bâtiment est situé dans une zone bien desservie par un bon réseau de transport et de services.
Il y a plusieurs points d'intérêt dans les environs, à savoir : supermarchés (Mini Escolha, Lidl, Aldi et Continente), pharmacies, écoles (primaire, secondaire et Escola Superior de Tecnologia do Barreiro), hôpital, gare fluviale de Barreiro (à 10 minutes en voiture). voiture ), gare Baixa da Banheira (10 minutes à pied). A 25/30 minutes de Lisbonne et 15/20 minutes des plus belles plages de la Région (plages de Setúbal, Costa da Caparica, Sesimbra).

L'urbanisation Fidalguinhos est actuellement très recherchée en raison de la qualité des propriétés et de sa situation géographique très stratégique (entre Lisbonne et Setúbal). Il est spécifiquement situé entre la ville de Baixa da Banheira (dans la municipalité de Moita) et la ville de Barreiro.

Cette ville accueillante regorge d'espaces verts, est baignée par le Tage et soutenue par un important terminal route-rail-fluvial reliant Lisbonne. Par voie terrestre, elle se trouve à 20 km de la ville de Lisbonne (via le pont du 25 avril / 35 km via le pont Vasco da Gama) et à environ 35 km de Setúbal, la capitale du district (via l'A2).

Pour toute information complémentaire avant votre visite, veuillez contacter :

Raquelly GOUVEIA
Courtier - IAD Portugal S.A. | AMI : 11220