Duplex T3 à Arroios de 194 m²

Bienvenue dans votre nouvelle maison au cœur de la charmante Lisbonne ! Ce superbe appartement en duplex est la fusion parfaite de l'élégance moderne et du confort, situé en plein centre ville, vous permettant de profiter de tout ce que Lisbonne a à offrir.

Caractéristiques de l'appartement :

Espace et luxe : Avec une superficie totale de 194 m², cette propriété T3 à l'origine a été intelligemment adaptée pour offrir de la flexibilité. L'étage supérieur peut fonctionner comme un T2 indépendant avec sa propre entrée, tandis que l'étage inférieur conserve un autre T2, idéal pour les familles ou les investissements.
Terrasses privées : L'appartement dispose de trois terrasses privatives, parfaites pour les moments de détente et de convivialité en plein air.
Confort moderne : Équipé de châssis en aluminium avec double vitrage, de volets électriques, de deux cuisines entièrement équipées, du chauffage central, de la climatisation, de sèche-serviettes électriques et d'un système d'aspiration central, il offre un style de vie pratique et sophistiqué.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée : 8 m²
Cuisine : 19 m².
Salon : 29 m²
WC : 5 m²
Chambre à coucher : 13 m²
Suite : 17 m²
WC de la suite : 4 m²

Etage supérieur (entrée indépendante) :

Espace ouvert : 20 m²
Terrasse : 6 m²
WC : 5 m²
Chambre à coucher : 11 m²
Terrasse : 5 m²
Chambre à coucher : 10 m²
Terrasse : 3 m²

Situation privilégiée : Situé dans Avenidas Novas, à proximité de Marquês de Pombal et Parque Eduardo VII, vous serez à quelques minutes à pied de Avenida da Liberdade, Saldanha et El Corte Inglés.

Parking : Comprend une place de parking couverte de 16 m², avec accès par ascenseur pour les voitures et la possibilité d'une location mensuelle pour d'autres places dans l'immeuble adjacent.

Cette propriété représente une excellente opportunité de monétisation et peut être louée comme deux appartements indépendants de deux chambres à coucher.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette incroyable propriété. Réservez une visite et découvrez tous les détails.

Caractéristiques supplémentaires :

Musique de fond
Accès pour les fauteuils roulants
Volets électriques
Portail et ascenseur automatiques
Équipement de cuisine moderne (hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-linge)
Sécurité avancée (porte de haute sécurité, porte blindée)


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