Appartement T3 à Arroios de 100 m²

Magnifique appartement T3 lumineux avec balcon et terrasse - Rua José Falcão, Arroios,

Découvrez ce superbe appartement de type T3 de 100 m2 avec terrasse de 37 m2 situé au 1er étage d'un immeuble paisible dans le quartier animé d'Arroios, à Lisbonne.
Anciennement un T5, cet espace a été judicieusement réaménagé pour offrir un cadre de vie spacieux et convivial, tout en conservant son charme d'origine.

Caractéristiques de l'appartement :
•⁠ ⁠Hauts plafonds et luminosité exceptionnelle
•⁠ ⁠Terrasse privative : La terrasse à l'arrière est un atout majeur, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, prendre un café le matin ou organiser des repas en plein air. La salle de bain sociale est à l’entrée de la terrasse.
•⁠ ⁠Cuisine ouverte sur un séjour lumineux et agréable, est un véritable lieu de vie. Cuisine ouverte permet d’interagir facilement avec vos invités tout en préparant des repas. L’accès direct à la terrasse depuis le séjour ou cuisine crée un lien parfait entre l’intérieur et l’extrérieur.
•⁠ ⁠Chambres : Les deux premières chambres, lumineuses et spacieuses, sont idéales pour un usage polyvalent. Actuellement, la plus grande est aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, et l'autre plus petite est en dressing, offrant un espace de rangement conséquent. La troisième chambre, bien qu'intérieure, reste très spacieuse et peut facilement être aménagée en chambre d'amis ou en chambre d'enfant.
•⁠ ⁠Salles de bains : La salle de bains principale a été entièrement refaite dans un style contemporain, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. La petite salle de bains sociale est pratique pour les invités et les visiteurs.
•⁠ ⁠Style et matériaux : Le choix des matériaux, comme le sol en béton ciré, donne une touche contemporaine à l'appartement tout en étant facile à entretenir.

Description de l’appartement :
Terrasse et balcon : 37 m2
Salon/cuisine : 23 m2
Couloir : 6,16 m2
Chambre 1 : 15,91m2
Chambre 2 : 10,62 m2
Chambre 3 : 10,71 m2
Salle de bain complète : 4,96 m2
Salle de bain sociale : 2,60m2

Quartier d'Arroios
•⁠ ⁠Dynamisme : Arroios est un quartier en plein essor, apprécié pour son ambiance cosmopolite. Vous trouverez de nombreux cafés, restaurants, boutiques et marchés locaux, offrant une expérience authentique de la vie lisboète.

•⁠ ⁠Espaces verts : Le quartier est également proche de plusieurs parcs et jardins, ce qui permet de profiter de la nature en milieu urbain. Les parcs comme le Jardim do Arco do Cego sont parfaits pour se détendre ou faire du sport.

•⁠ ⁠Culture et événements : Arroios abrite des événements culturels tout au long de l'année, ainsi que des galeries d'art, des théâtres et des espaces de musique live. C'est un quartier qui encourage la créativité et la convivialité.

Transports :

•⁠ ⁠Accès facile : La Rua José Falcão est bien desservie par les transports en commun. La station de métro Arroios (ligne verte) est à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide aux principaux points d'intérêt de Lisbonne.

•⁠ ⁠Bus et tramway : De nombreuses lignes de bus et de tramway circulent à proximité, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers environnants.

Cet appartement T3 à Rua José Falcão représente une opportunité rare de vivre dans un espace lumineux et moderne au cœur d'un quartier vibrant et en plein développement. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie agréable ou d'un investissement, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander une visite ou à poser des questions