Appartement T3 à Areeiro de 85 m²
À propos de cet appartement de 3 chambres à Areeiro, Areeiro
*Opportunité d'investissement à Praça Pasteur !
Situation privilégiée, dans un quartier charmant et calme, à proximité de tout ce dont vous avez besoin !
*Appartement de 2+1 chambres à vendre
Avec un bail à long terme avec le propriétaire actuel, offrant des conditions flexibles et un rendement annuel potentiel d'environ 5%.
*Caractéristiques de la propriété
- Salon spacieux
- 3 chambres à coucher (dont une avec entrée par la cuisine)
- Cuisine fonctionnelle et ensoleillée
- 2 salles de bains (dont une complète)
- Fenêtres dans chaque pièce, apportant beaucoup de lumière naturelle
- Plancher en bois d'origine pour une touche de charme
- Fenêtres à double vitrage pour plus de confort
*Vue
- Vue privilégiée sur la verdoyante place Pasteur
- Vue dégagée sur l'arrière, gage de tranquillité
*Bâtiment
- Immeuble de 6 étages avec seulement 2 appartements par étage
- 2 ascenseurs
- Entrée codée pour plus de sécurité
*Copropriété
- Gestion organisée par une société externe
- Frais mensuels de 41,62 €.
- Fonds de réserve supplémentaire pour les ascenseurs de 39,54€ (jusqu'en décembre 2024).
- Pas de travaux prévus, avec procès-verbal de la copropriété disponible pour consultation
*Orientation solaire
- Nord, Sud, Ouest
*Parking
- Parking réservé aux résidents à l'arrière de l'immeuble (avec permis)
*Emplacement
- Situé sur la charmante place Pasteur, à proximité de l'avenue de Paris et de la place de Londres.
- Commerces traditionnels variés et grandes chaînes de supermarchés à 150 mètres.
- Excellente accessibilité aux transports, commerces et services
- 400 mètres du métro Areeiro et 600 mètres du métro Alameda
Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter
*Maria Lourenço - Iad Portugal
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cet appartement est situé à Areeiro.