Appartement T2 à Olhão de 80 m²

Apartamento de 80m² de área bruta privativa com 2 quartos, totalmente remodelado em 2020.

Este apartamento encontra-se numa zona muito central da cidade de Olhão e está inserido no segundo e último andar num prédio sem elevador.

A orientação solar é Sudoeste/noroeste, zona muito calma e com facilidade de estacionamento.

A cozinha dispõe de esquentador (gás natural canalizado) para o aquecimento de água e recebe muita luz natural da janela que tem persianas em alumínio com corte térmico e um lava loiças muito amplo, tem ainda a possibilidade de instalar máquina de lavar loiça.
A marquise conta com um muito prático estendal de tecto para poder secar a roupa, esteja sol ou chuva sem se ter de preocupar e tem várias tomadas eléctricas onde pode passar a roupa a ferro.
A sala tem ar condicionado e uma porta janela com acesso à marquise, com várias tomadas electricas, de tv e de rede para que possa colocar a tv e sofá onde desejar com grande facilidade.
A casa de banho com uma base de duche e chuveiro fantásticos, é muito prática de usar.
Ambos os quartos dispõem de ar condicionado sendo que um deles tem roupeiro embutido, ambos contam com tomadas de rede e tv assim como persianas electricas de aluminio com corte térmico. Ambas as caixas das persianas contam com reforço térmico.

Na remodelação todas as paredes e tectos foram estucadas e outras tiveram reforço térmico em pladur. Foi instalado piso flutuante (de categoria AC5) nos quartos e na sala. Toda a canalização foi mudada assim como tomadas, interruptores e quadro eléctrico. Todas as portas incluindo a da entrada foram mudadas. Janelas de aluminio de vidro duplo. A dispensa conta com imensa arrumação com muitas prateleiras e muito resistentes a pesos elevados e conta ainda com caixa para o router atrás da porta. O roupeiro embutido tem imensa arrumação e tem duas portas de correr.

Áreas aproximadas:
Sala: 21m²
Cozinha e marquise: 11m²
Casa de Banho: 3,5m²
Quarto com roupeiro: 12m²
Quarto: 9m²
Despensa: 2m²

Valor do condominio: 20€ mensais
IMI: 135€ (aproximadamente)

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