Appartement T2 à Lordelo Do Ouro E Massarelos de 127 m²

### Appartement T2 avec Jardin à Boavista

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 85m², situé au rez-de-chaussée, dans un quartier noble de Boavista, à seulement 500 mètres de la Casa da Música, dans le prestigieux quartier de Hollywood.

Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et d'un emplacement privilégié.

#### Détails du Bien:

- **Chambres**:
- Suite spacieuse avec dressing, offrant intimité et fonctionnalité.
- Deuxième chambre, grande et lumineuse.

- **Espaces Sociaux**:
- Les espaces sociaux ont un accès direct à un jardin de 46m², idéal pour les moments de loisirs et de convivialité, étant le cœur de la maison.

- **Jardins**:
- L'arrière du bâtiment comprend deux jardins orientés à l'ouest, offrant des espaces enviables et de la confidentialité en plein cœur de Porto.

#### Finitions de Qualité:

- **Sols**:
- Salon, cuisine et chambres: parquet en bois de Riga avec vernis type cire.
- Salles de bains (IS): Bera&Beren couleur Beren Biscuit (90x90).
- Espaces communs du bâtiment: parquet existant traité.

- **Plafonds**:
- Plafonds peints en blanc, offrant un environnement propre et moderne.

- **Sanitaires**:
- Miroir sur toute la largeur du lavabo, jusqu'à la hauteur de la céramique murale.
- Lavabo rond 40.
- Système de douche encastré avec douche murale de la marque Bruma, modèle LUSA 101 765 2CR.
- Receveurs de douche ASD Planstone ardoise.
- Robinet de lavabo de la marque Bruma, modèle Lusa de comptoir, 101 240 1CR.
- Toilettes Nexo de Sanitana.
- Plaque de commande Oli.

- **Portes Extérieures et Fenêtres**:
- Restauration de la porte d'entrée du bâtiment, peinture extérieure en noir onyx et intérieure laquée en blanc.
- Portes d'entrée des appartements laquées en blanc des deux côtés, avec frise classique du côté des zones communes et frise moderne à l'intérieur de l'appartement, poignée ronde en pin.
- Encadrements des fenêtres laqués en blanc, uniquement autour de la fenêtre, avec 11cm.

- **Cuisine**:
- Cuisine en bois de Riga, avec armoires supérieures encastrées laquées en blanc, avec frises modernes et poignées JNF IN.22.200.10. 160mm.
- Évier encastré (rebord caché).
- Plan de travail en marbre Estremoz, avec égouttoir intégré.
- Crédence de 10 cm de hauteur en marbre Estremoz.
- Miroir entre les meubles.

Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et confortable dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre près de la Casa da Música, avec toutes les commodités que Boavista offre!