Appartement T2 à Loivo de 106 m²

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**Appartement Exclusif à Loivo avec Vue sur le Fleuve Minho**

Situé à Loivo, Vila Nova de Cerveira, ce magnifique appartement T2 offre une vue imprenable sur le fleuve Minho, procurant une expérience unique de confort et d'exclusivité. Situé au premier étage, il se distingue par son ambiance accueillante et son emplacement privilégié avec vue directe sur le fleuve, bénéficiant de la tranquillité des montagnes environnantes.

🌅 **Vues Époustouflantes et Terrasse Spacieuse**
Imaginez-vous réveiller chaque matin avec le paysage spectaculaire du fleuve Minho. L’appartement dispose d’un balcon généreux et aménagé, pratiquement aligné avec la piscine, idéal pour se détendre en plein air et apprécier la nature environnante.

🏊‍♂️ **Résidence avec Piscine et Court de Tennis**
La résidence propose une piscine invitante et un court de tennis, garantissant des moments de loisirs et de détente pour toute la famille.

🚗 **Garage Fermé et Espace de Stationnement pour Deux Voitures**
Cet appartement comprend un garage fermé et une place de stationnement supplémentaire, offrant une commodité maximale pour ceux qui valorisent la praticité, permettant de garer jusqu'à trois véhicules ! L'espace de stationnement pour deux voitures est situé juste à côté de l'ascenseur menant à l’appartement, assurant un maximum de commodité pour vos déplacements.

🛏️ **Suite Parentale et Confort Supplémentaire**
La suite parentale dispose d'une salle de bain privée, offrant un espace intime et confortable. De plus, l'appartement comprend une chambre supplémentaire et une salle de bain complète équipée d'une baignoire à hydromassage pour des moments de détente totale.

🏠 **Infrastructures Modernes**
Tout le bâtiment est relié au réseau de gaz naturel, garantissant efficacité et économies. La construction moderne et bien planifiée et l’environnement offrent un cadre de vie sûr, calme et confortable, idéal également pour une résidence de vacances, un week-end ou un hébergement local.

🔥 **Confort Thermique et Efficacité Énergétique**
L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, offrant un chauffage de l'eau sanitaire de manière efficace et durable, avec une faible consommation d'énergie. En outre, il est doté d'un poêle à granulés relié au système de chauffage central et au réservoir d'eau de la pompe à chaleur, garantissant le chauffage de l'ambiance et de l'eau sanitaire simultanément à très faibles coûts, assurant un environnement chaleureux et accueillant pour les jours plus froids. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique, augmentant le confort et réduisant la perte de chaleur. Ce bien présente une excellente classification énergétique, assurant une consommation réduite et des économies accrues pour l'avenir.