Appartement T2 à Esgueira de 108 m²

Appartement duplex T2+1 à vendre, avec de grandes surfaces et une excellente exposition au soleil, face à la nature et un parking facile à proximité. La propriété comprend double vitrage, cheminée et utilisation du grenier avec accès indépendant.

Répartition des espaces :

Premier étage :
• Hall d'entrée;
• Grand séjour avec cheminée ;
• Cuisine équipée ;
• Deux chambres avec placards intégrés ;
• Salle de bain complète.

Deuxième étage :
• Accès avec entrées intérieures et extérieures indépendantes ;
• Grand espace, idéal pour transformation en logement locatif ou espace de loisirs, offrant un potentiel de rentabilité.

Avantages de l'emplacement :
• 5 minutes du centre d'Aveiro;
• 8 minutes de l'Université
• Accès rapide aux autoroutes A17 et A25 ;
• 15 minutes des plages de Barra et Costa Nova ;
• A proximité de la zone industrielle d'Aveiro, des pharmacies, des écoles et des transports en commun.

Caractéristiques spécifiques :

• Surface utile : 108 m²
• Surface dépendante : 39,40 m²
• Etat : occasion/bon état
• Orientation : sud
• Construit en 2000
• 2ème étage sans ascenseur

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