Appartement T2 à Custóias, Leça do Balio e Guifões de 98 m²

Appartement exclusif et luxueux dans une copropriété privée à Leça do Balio, Matosinhos !


Découvrez cet appartement duplex de 2 chambres à coucher situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Leça do Balio. Avec une surface privée de 98 m² et un grenier entièrement rénové et moderne, il offre la possibilité de créer de nouvelles pièces ou de développer un espace personnalisé avec une lumière directe, parfait pour ceux qui apprécient la luminosité et la modernité .


Caractéristiques de la propriété :


- Spacieux salon : environnement confortable et accueillant avec poêle à bois et chauffage central, idéal pour maintenir une température agréable pendant les journées froides.


- Balcon à l'ouest : Profitez de moments de détente sur le balcon du salon, orienté à l'ouest, avec une vue imprenable et le soleil au crépuscule.


- Cuisine entièrement équipée : prête à inspirer la meilleure cuisine et à faciliter votre vie quotidienne.


- Isolation et confort : Le double vitrage et les volets électriques garantissent une isolation thermique et acoustique, contribuant à un environnement paisible.


- Suite élégante : Suite principale avec dressing spacieux et salle de bains privée, pour un maximum d'intimité et d'organisation.


- Salle de bains pour invités : pour le confort de vos invités.


- Garage fermé pour deux voitures : avec un espace ample et pratique, idéal pour un plus grand confort.


- Système de sécurité intégré : pour la tranquillité d'esprit et la protection.


Copropriété privée dotée d'une excellente infrastructure :
- Piscine avec vestiaires : Pour se détendre et profiter des beaux jours.


- Espaces verts et jardins privés : parfaits pour les moments en plein air ou les réunions de famille.


- Barbecue : avec une zone de loisirs en plein air, idéale pour créer des souvenirs avec les amis et la famille.


- Aire de jeux : espace sécurisé pour les enfants.


- Sauna exclusif : pour la détente et le bien-être.


Les avantages de vivre à Leça do Balio :
Cette situation privilégiée à Leça do Balio offre un environnement résidentiel calme et agréable, avec un accès facile aux services essentiels et à diverses options de loisirs. À proximité, vous trouverez


- Un supermarché à 300 mètres, idéal pour les achats de proximité et l'approvisionnement quotidien.


- Des écoles et des établissements d'enseignement à proximité, facilitant la vie des familles avec enfants et adolescents.


- Des centres de santé et des cliniques à proximité, pour des soins de santé près de chez soi.


- Pharmacie à 100 mètres, indispensable en cas d'urgence ou de besoin de médicaments.


- Maiashopping à quelques minutes en voiture, avec des magasins de vêtements, de technologie, de loisirs et de restauration.


- Des gymnases et des centres sportifs, comme le Clube de Natação da Maia, pour des options de sport et de bien-être.


- Divers services bancaires, offrant une commodité pour ceux qui ont besoin de services financiers.


- Restaurants et cafés proposant différents types de cuisine pour tous les goûts.


- Des transports publics facilement accessibles, notamment des arrêts de bus et la proximité de la station de métro Custóias.


- Accès à l'autoroute A4 à seulement 1 km, pour une connexion rapide à d'autres villes et zones d'intérêt.


À propos d'iad Portugal et de Manuel Pinto :

iad Portugal est un réseau innovant et 100% numérique de consultants immobiliers, offrant un service d'excellence totalement centré sur le client. Nous disposons d'une plateforme technologique avancée qui nous permet d'accompagner les clients de manière personnalisée et flexible, sans avoir recours à des intermédiaires ou à des boutiques physiques.

Ce modèle d'entreprise moderne nous permet de nous concentrer sur des solutions transparentes et efficaces, avec un engagement total pour chaque transaction.
Je suis Manuel Pinto, consultant iad dans la région d'Águas Santas, avec une grande expérience du marché immobilier et un grand engagement à fournir un service de qualité. Mon objectif est de servir chaque client avec professionnalisme et attention aux détails, en garantissant une expérience fluide et informée, que ce soit pour l'achat ou la vente d'une propriété. Je suis heureux de fournir plus d'informations ou d'organiser une visite de ce magnifique appartement à Leça do Balio.

N'hésitez pas à me contacter pour faire le prochain pas vers votre nouvelle maison.
Tout cela contribue à une qualité de vie incomparable. Réservez dès maintenant votre visite pour découvrir cet appartement, où luxe et confort se conjuguent pour une expérience de vie unique. Cette propriété exclusive vous attend !