Appartement T2 à Corroios de 90 m²

Appartement de 3 pièces avec débarras et place de parking pour une voiture.
La propriété fait partie d'un immeuble exclusivement résidentiel, avec 3 étages plus grenier, 6 unités, desservi par un ascenseur, et est situé dans une zone centrale avec une accessibilité facile, à proximité des écoles, des transports publics et de l'autoroute A33.
Le bâtiment est à un stade avancé de la construction, avec une livraison prévue pour la fin de 2025.

L'appartement se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte, entièrement équipés, de deux chambres à coucher avec armoires encastrées, de grandes fenêtres et de deux balcons, dont l'un est en suite avec une grande salle de bains, et il y a également des toilettes pour les invités. Cet appartement fantastique offre un espace de stockage dans le grenier de l'immeuble, desservi par un ascenseur.
Il y a deux balcons, dont l'un est une terrasse, avec une surface très généreuse et équipée d'un barbecue, vous permettant de créer une salle à manger et une zone de loisirs, reliée au salon/cuisine.
Utilisant les techniques de construction les plus modernes, cette propriété a une excellente performance énergétique (A+), une excellente orientation solaire et les caractéristiques suivantes :

- Surface brute de plancher : 90,3m² ;
- Surface brute de construction : 142,2 m² ;
- Salle de séjour très lumineuse avec accès direct à un grand balcon : 26 m² ;
- Cuisine entièrement équipée en espace ouvert avec le salon : 8,5 m² ;
- Suite : 13 m² ;
- Salle de bain en suite : 5.60 m² ;
- Chambre à coucher : 12.4m² ;
- Salle de bain invités : 3.60 m² ;
- Deux balcons : 16.22 m² et 4.85 m² ;
- Espace de stockage dans le grenier de l'immeuble : 12m² ;
- Parking individuel : 18,8 m² ;

En plus de ces magnifiques espaces, il y a les caractéristiques techniques et les équipements suivants :

- Ascenseur vers le local de stockage dans le grenier, et les garages au sous-sol ;
- Couverture acoustique entre les étages ;
- Murs intérieurs doubles, avec isolation acoustique, entre les fractions ;
- Certification pré-énergétique avec classification A+ ;
- Portes et fenêtres en PVC avec double vitrage ;
- Système d'aspiration central ;
- Chauffage au sol dans les salles de bains ;
- Système de chauffage de l'eau sanitaire avec pompe à chaleur ;
- Installation de climatisation dans les chambres et le salon
- Volets thermiques et électriques ;
- Prise de recharge pour voiture dans le garage ;
- Portail d'accès au garage automatique avec télécommande ;
- Excellente orientation solaire ;


Situé dans un quartier résidentiel calme, mais très central et facilement accessible, cet appartement se trouve à quelques minutes de :
- Lisbonne et Almada ;
- Centre commercial Almada Fórum ;
- Centres commerciaux, pharmacies, etc ;
- Plages le long de la côte qui s'étend de Costa da Caparica à Fonte da Telha ;
- A33 ; IC20 et A2
- Gare de Corroios ;
- Jardins d'enfants et écoles prestigieuses ;
- Écoles primaires ;
- Écoles de 2e et 3e cycle ;
- écoles secondaires.

A NOTER :
Les photographies présentées, qui montrent l'intérieur de la propriété, sont simplement illustratives du type et de la qualité des finitions utilisées par le constructeur dans les travaux précédents.
Les images en 3D de l'intérieur de ce bien sont également indicatives de la façon dont chaque pièce peut être décorée.

Venez voir par vous-même et profitez de l'opportunité d'acheter l'un des appartements encore disponibles et de vivre dans un immeuble accueillant, situé dans un quartier résidentiel très recherché et convoité, où, en plus de la modernité et du confort, vous trouverez un quartier résidentiel où vous trouverez le calme de la proximité de la nature et la tranquillité d'une campagne spacieuse.

Pour plus d'informations, contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous donner tous les détails de ce magnifique projet.

Classe énergétique : A+
AMI 11220

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