Appartement T2 à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 158 m²

**Vente de Duplex T2 à Cedofeita - Porto**

Appartement en phase finale de finitions, avec des caractéristiques architecturales uniques, conçu pour offrir une expérience de vie distincte à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. C'est une propriété exclusive, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Porto.

**Caractéristiques de l'Appartement :**

- Duplex T2 rénové par un cabinet d'architecture renommé, conservant les éléments traditionnels de Porto tels que les boiseries, les hauts plafonds et les balcons en fer forgé, typiques de la Rua de Álvares Cabral.

- **Surface Brute:** 118m²

- **Jardin:** 63m²

- **Répartition des espaces :**

**Rez-de-chaussée :**
- Hall d'entrée
- Salon avec des fenêtres orientées sud et ouest
- Cuisine ouverte
- Accès au jardin privé

**Étage supérieur :**
- Suite principale

**Étage inférieur :**
- WC social
- Suite avec dressing et fenêtre orientée à l'ouest
- Buanderie
- Espace de rangement et zone technique

- **Équipements :** Chauffage central et électroménagers Siemens.

**Emplacement :**

- À seulement 4 minutes à pied de la station de métro Lapa et 7 minutes de la Praça da República.

- Proche de la Rua de Cedofeita et à 10 minutes de la Rotonde de Boavista.

- À proximité d'écoles telles que Rodrigues de Freitas, Carolina Michaëlis et le Conservatoire de Porto, ainsi que des commerces et services locaux.

**Prévision de Signature de l'Acte :** Octobre 2024.

Cet appartement offre le parfait équilibre entre le charme traditionnel de Porto et le confort moderne.

Images avec décoration virtuelle en annexe pour une meilleure visualisation de l’espace.