Appartement T2 à Albufeira e Olhos de Água de 110 m²

Appartement de luxe en construction dans la charmante copropriété Pine Sun Park, dans une zone verte, privilégiée, calme et agréable. Il se trouve à côté de la piste internationale de cross-country d'Amendoeira et à environ 500 mètres de la célèbre et magnifique plage de Falésia, avec 8 kilomètres de sable et une mer chaude. L'appartement comprend 2 chambres et 3 salles de bains, dont une en suite, une cuisine ouverte sur le salon et un balcon avec barbecue. Il a été construit selon un design moderne et un niveau de qualité élevé, le meilleur que l'on puisse trouver dans la région. Cette qualité se traduit par - Fondations de 1 mètre de haut, plate-forme antisismique dans les parties supérieures et inférieures avec du fer. - Système d'isolation thermique composite en styromousse de 5 cm + 6 cm de capoto (sur l'isolation extérieure des murs pour une meilleure efficacité énergétique). - matériau thermique acoustique sur le sol. - Bloc de 4 pièces pour améliorer le confort thermique et un autre morceau de brique de 7 centimètres et entre eux un matériau thermique acoustique ou similaire. - à l'intérieur du bâtiment et sur la dalle, pose de liège pressé à l'endroit où sont posés les tuyaux du chauffage par le sol. À la fin de la construction, des analyses techniques thermiques et acoustiques sont effectuées pour vérifier les matériaux utilisés. Nous aimerions également souligner - porte d'entrée laquée blanche. - salon avec mur en travertin ou similaire. - parquet en bois elondo de 19 mm d'épaisseur, verni et poli dans toute la maison, y compris la cuisine. - menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage avec chambre à vide. - Menuiserie en bois laqué blanc. - chauffage par le sol avec pompe à chaleur/froid (pré-installation). - système d'aspiration, climatisation centrale et chauffage pré-installé. - salles de bains avec meubles et toilettes Jacob de Lafont et douches mampara, murs carrelés ou autres matériaux de haute qualité qui donnent l'impression d'avoir été peints. - cuisine équipée avec îlot et ouverte sur le séjour, lave-vaisselle et lave-linge, réfrigérateur combiné, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four et micro-ondes. Les murs sont peints de la même manière que ceux du séjour. - Les appareils électroménagers sont équipés de BOSH ou AEG ou de marques similaires. - barbecue sur le balcon/la terrasse. Cette copropriété dispose de 2 piscines pour adultes et de 2 piscines pour enfants qui peuvent jouer dans le parc Pitch & Putt. Dans les environs, outre les 8 kilomètres de plage avec ses falaises, on trouve des circuits piétonniers relaxants, des supermarchés, des restaurants variés, une poissonnerie, une pharmacie, un complexe sportif, des hôtels 5 étoiles, plusieurs greens de golf dont le plus proche se trouve à environ 1 kilomètre. Le très populaire et distingué port de plaisance de Vilamoura est à environ 7 minutes en voiture ou à 20 minutes de marche le long de la plage, le centre historique d'Albufeira est à environ 10 minutes et l'aéroport international de Faro est à 30 minutes en voiture. À l'IAD, nous pouvons partager des affaires avec n'importe quel agent immobilier, et nous avons un concept de présentation virtuelle de nos propriétés sur plus de 200 portails immobiliers, à la fois au niveau national et surtout au niveau international. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, en personne ou virtuellement, n'hésitez pas à me contacter.