Appartement T1 à Pedrouços de 40 m²
Atouts
À propos de cet appartement de 1 chambre à Pedrouços, Pedrouços
Opportunité unique – T0 moderne à proximité du centre universitaire de Porto
Ce T0, situé à quelques minutes à pied de l'hôpital de São João et du centre universitaire de Porto, est idéal pour les étudiants ou investisseurs à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
Avec 40 m² de surface utile, cet appartement offre un design contemporain, une architecture minimaliste et des solutions intelligentes qui améliorent l'entrée de la lumière naturelle, créant un environnement accueillant et confortable.
L'appartement est proche de l'hôpital de São João et du campus Asprela, avec un accès facile aux établissements d'enseignement, aux hôpitaux renommés, aux espaces verts, aux autoroutes et aux services de base.
Caractéristiques de l'appartement et du bâtiment :
* Grand espace bien éclairé, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels qui apprécient la praticité et le confort.
* Cuisine équipée, avec plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle et mitigeur tubulaire, monocommande, avec bec haut.
* Salle de bain au design moderne, incluant des sanitaires suspendus et des matériaux faciles d'entretien.
* Finitions de qualité, avec parquet flottant, châssis aluminium à coupure thermique et double vitrage, stores motorisés avec isolation thermique, assurant un confort thermique et acoustique.
* Sécurité et technologie : Interphone vidéo IP, avec connexion internet, Moniteur installé dans le hall d'entrée, réseau de télécommunication interne, téléphone, TV et wifi.
*Terrasse privée avec plancher drainant et garde-corps en verre (ou en acier).
* Confort, en toutes saisons : Chauffage central, avec convecteurs électriques dans le séjour et la chambre. Pompe à chaleur pour chauffer l'eau. Réseau de gaz canalisé.
* Le bâtiment dispose d'une façade de hotte ETIC, pour garantir isolation thermique et efficacité énergétique.
* Une copropriété à habiter : Chambre en copropriété appartenant à l'immeuble. Laverie en libre service, privée aux résidents, équipée de lave-linge et sèche-linge semi-industriels. Compartiment à déchets solides, exclusif au projet.
Emplacement privilégié :
* À proximité du Centre Universitaire de Porto, garantissant un accès facile aux principaux collèges et établissements d'enseignement, notamment :
- Institut Polytechnique de Porto
- Faculté d'Économie de l'Universiade de Porto
- Faculté des Sports de l'Universiade de Porto
- Faculté d'Ingénierie de l'Universiade de Porto
- Faculté de Médecine de l'Universiade de Porto
-INESC TEC
* Proximité de l'hôpital de São João et de l'IPO, facilitant la vie des professionnels de la santé et des étudiants de la région
* À proximité d'une large gamme de services et de commerces : Accès rapide aux transports en commun, aux services essentiels, comme le Continent, aux espaces verts et aux grands axes routiers.
Excellente opportunité de vivre, d'investir, de profiter :
Ce T0 représente une excellente opportunité de rendement garanti pour les investisseurs, compte tenu de la forte demande de logements étudiants et professionnels dans la région.
Son emplacement stratégique, combiné à des caractéristiques modernes et fonctionnelles, en fait une propriété très attractive à louer.
Si vous recherchez un investissement sûr ou un espace de vie pratique et confortable, ne manquez pas l'occasion de programmer une visite dans ce T0 !
Je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre processus d'achat !
Je parle portugais, anglais et italien.
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Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cet appartement est situé à Pedrouços.