Studio T0 à Santa Marinha E São Pedro Da Afurada de 30 m²

Charmant Studio dans la Zone Historique des Caves de Vin de Porto – Un Refuge de Confort et d'Élégance

Nous vous présentons ce charmant studio situé au cœur de la zone historique des caves de vin de Porto, à quelques mètres des rives du magnifique fleuve Douro et du célèbre Cais de Gaia. Situé au premier étage d'un bâtiment traditionnel (sans ascenseur), cet appartement rénové allie charme historique et confort moderne, offrant une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des zones les plus prisées de Vila Nova de Gaia.

Points forts de ce bien :

- Design moderne et confort : Entièrement meublé et prêt à être habité, l'appartement offre une atmosphère accueillante et sophistiquée.

- Cuisine fonctionnelle et élégante : Plans de travail en granit noir avec une finition raffinée, sol en ardoise et équipée de tous les appareils essentiels (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes), ainsi que de nombreux rangements.

- Salle de bain spacieuse et moderne : Conçue avec attention aux détails, offrant confort et une touche de sophistication.

- Luminosité et orientation solaire : Exposition ouest avec deux fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, garantissant un espace lumineux et confortable tout au long de la journée.

- Confort thermique : Équipé de la climatisation pour assurer le bien-être en toutes saisons.

- Espaces de rangement intelligents : Placards intégrés optimisent le rangement des vêtements et objets, maximisant l’organisation.

- Licence de Location Touristique : Cet appartement dispose d'une licence de location touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement dans le marché de la location courte durée.

Localisation privilégiée :

Ce bien est entouré de tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement, notamment des restaurants typiques, des supermarchés, des transports en commun, des commerces locaux et des services. De plus, il est à quelques pas des principales attractions culturelles et touristiques de Gaia et de Porto : caves de vin de Porto, Cais de Gaia, Musée WOW – World of Wine, Pont Dom Luís I, Serra do Pilar, Téléphérique de Gaia, Jardin do Morro, Ribeira de Porto, Funiculaire de Guindais, et bien plus encore !

Avec son emplacement stratégique et une combinaison parfaite de charme et de modernité, ce studio est idéal pour un logement personnel ou une exploitation touristique. Son excellent emplacement garantit non seulement une haute rentabilité mais aussi la possibilité de créer des souvenirs inoubliables dans un environnement riche en culture et en tradition.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez votre nouvelle maison ou investissement au cœur de Gaia !