Appartement T2 à Campo de Ourique de 70 m²
À propos de cet appartement de 2 chambres à Campo de Ourique, Campo de Ourique
Appartement de 2 chambres à Campo de Ourique - meublé et équipé
Cet appartement T2 de 70 m² est situé sur la Rua Coelho da Rocha, à côté du marché de Campo de Ourique, l'un des quartiers les plus privilégiés et les plus recherchés de Lisbonne. Il se trouve au premier étage d'un charmant immeuble traditionnel de cinq étages datant des années 1920, sans ascenseur. L'immeuble présente l'architecture typique du quartier avec une façade carrelée. Il est meublé et la cuisine est entièrement équipée.
Avec deux façades, le salon lumineux fait face à la Rua Coelho da Rocha et les chambres s'ouvrent sur une ruelle très calme, le célèbre Pátio dos Artistas ; ses entrepôts des années 1940 ont toujours accueilli des artistes, notamment des peintres, des céramistes, des musiciens, entre autres.
Entièrement équipé et meublé, avec double vitrage, il dispose de parquet dans le salon et de carrelage dans les deux salles de bains. Les hauts plafonds aux moulures élaborées lui confèrent un charme particulier. La cuisine ouverte sur la salle à manger a été récemment rénovée ; elle est équipée de plaques de cuisson vitrocéramiques, d'un four électrique, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur-congélateur combiné, d'un four à micro-ondes, d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle et d'un chauffe-eau.
L´appartement se compose des pièces suivantes :
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle de séjour
- Une salle de séjour
- Une Master Suite avec placard intégré (salle de bain avec douche et fenêtre)
- Une chambre avec placard intégré
- Une salle de bain avec douche
Chauffage individuel, Certificat énergétique : D (CE a été fait avant les travaux)
Reconnu comme l'un des meilleurs quartiers de Lisbonne où vivre, Campo de Ourique est situé au cœur de la ville, entre Amoreiras, Estrela et Prazeres. Un quartier résidentiel avec sa propre vie, proche de tous commerces, de services (restaurants, boulangeries, gymnases, pharmacies, Jardim da Parada...) et supermarchés (Marché/Mercado de Campo de Ourique , Pingo Doce, Minipreço, MeuSuper, etc. à moins de 500 mètres), il est facile d'apprécier ce quartier.
Excellent emplacement à partir duquel vous pouvez marcher jusqu'au Shopping das Amoreiras (15 minutes), Príncipe Real (20 minutes), le Lycée Français Charles Lepierre (15 minutes), le collège Redbridge (5 minutes), Jardim da Estrela (5 minutes), la station de métro de Rato - ligne jaune (15 minutes)
Le quartier est desservi par les principaux transports en commun de la ville (Bus 774, 64B, 701, 774, tram 28E et station de métro Rato sur la ligne jaune). Accès facile à l'A2 et A5.
Conditions de location :
Disponible à partir de début octobre 2024
1600 euros par mois, hors charges (eau, internet, électricité)
Contrat à long terme
Conditions initiales : 2 mois de loyer, 2 mois de dépôt de garantie
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Je parle français, anglais, allemand, portugais, mandarin et vous accompagne tout au long du processus d'achat.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cet appartement est situé à Campo de Ourique.